Tổng hợp các mẫu thiết kế biệt thự 250m2 đẹp ngỡ ngàng

250m2 là diện tích phổ biến của một lô đất ở thành phố, thường được xây dựng biệt thự nhà ở. Mô hình kiến trúc này tương đối phức tạp, yêu cầu chủ đầu tư phải biết cách thiết kế sao cho thật ấn tượng, bố trí công năng khoa học và hợp lý. Bài viết dưới đây, Nam Cường sẽ cung cấp cho các bạn thêm một số thông tin về biệt thự 250m2, tuyệt đối đừng bỏ qua nhé.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự 250m2

Loại hình nhà ở này đang được rất nhiều hộ gia đình ưa thích và lựa chọn. Để sở hữu cho mình một không gian sống sang trọng và đẳng cấp nhất, chủ đầu tư cần phải lưu ý một số điều sau đây.

Kiến trúc

Trước khi bắt tay vào xây dựng, các kiến trúc sư cần tiến hành đo đạc kích thước của khu đất một cách thật chính xác và kỹ lưỡng. Từ đó, phân chia bố cục, cũng như tỷ lệ của kiến trúc sao cho thật hài hòa và hợp lý.

mẫu thiết kế biệt thự 250m2

Kiến trúc ấn tượng, độc đáo do Nam Cường thiết kế

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế ấn tượng như phong cách hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,… Tùy vào sở thích và chi phí đầu tư mà gia chủ sẽ có những sự lựa chọn khác nhau. Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp sang trọng, độc đáo thì kiến trúc tân cổ điển sẽ là sự lựa chọn chính xác nhất. Nếu là con người có lối sống phóng khoáng, đơn giản thì kiến trúc hiện đại lại là sự ưu tiên hàng đầu. Còn nếu bạn là người ưa thích sự xa hoa, hoài cổ thì tốt nhất nên chọn thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển.

Nội thất

Cũng giống như các loại hình nhà ở khác, biệt thự diện tích 250m2 cũng cần phải bố trí công năng sao cho thật khoa học và hợp lý, giúp cho quá trình sinh hoạt của các thành viên diễn ra thuận lợi hơn.

Nội thất cần có sự đồng nhất với kiến trúc, từ màu sắc cho đến phong cách thiết kế.  Tùy vào sở thích, cũng như nhu cầu sử dụng của mọi người mà họ sẽ có cách lựa chọn, cũng như bố trí nội thất phù hợp. Tuy nhiên, cần đảm bảo sự gọn gàng, ngăn nắp để thuận tiện cho công việc sinh hoạt của cả gia đình . Nội thất nên chọn từ chất liệu cao cấp, có độ bền cao để đảm bảo an toàn khi sinh hoạt. 

Sân vườn biệt thự

Một không gian sống sẽ trở nên hoàn hảo hơn nếu gia đình bạn có thêm một cảnh quan sân vườn đẹp. Trong quá trình thiết kế tiểu cảnh cho biệt thự, bạn cần phải lưu ý một số điều sau đây:

– Đảm bảo sự hài hòa giữa tiểu cảnh sân vườn và kiến trúc. Cụ thể, bạn nên đo đạc sân vườn để chia diện tích xây nhà và cảnh quan sao cho hợp lý. Đồng thời tùy vào phong cách kiến trúc mà tiểu cảnh cũng nên có sự liên kết chặt chẽ, ví dụ biệt thự thiết kế theo lối Châu Âu thì sân vườn nên bố trí thêm tượng đá, vườn hoa.

– Sự hài hòa giữa các yếu tố phong thủy – ngũ hành: Cây cối trong vườn cần được bố trí hợp lý, đạt chuẩn phong thủy. Tuyệt đối không đặt cây quá lớn cạnh nhà ở, điều này sẽ gây cản trở và tích tụ khí

– Sân vườn không những là nơi thư giãn, nghỉ ngơi của các thành viên trong nhà, đây còn là vị trí mang nhiều vượng khí tốt lành, giúp gia đình thu hút được nhiều tài lộc và may mắn.

biệt thự vườn 250m2

(Mẫu biệt thự vườn xanh tươi, mát mẻ)

Cổng tường rào

Tường rào ngày nay không chỉ có tác dụng bảo vệ, đảm bảo an ninh an toàn cho các hộ gia đình, nó còn có vai trò rất lớn, giúp mặt tiền tăng thêm tính thẩm mỹ. Với những công trình biệt thự rộng 250m2, bạn có thể thiết kế cổng tường rào theo những mẫu mã khác nhau, tùy vào sở thích của mình. 

Tường rào nên cho xây dựng cao và chắc chắn nhằm đảm bảo an toàn cho tất cả các thành viên trong nhà, tránh trường hợp kẻ cắp đột nhập cướp tài sản, gây thiệt hại về người và của.

Thường thì hàng rào sẽ được thiết kế dựa theo phong cách của kiến trúc, nhằm tạo nên sự đồng nhất và liên kết chặt chẽ với nhau. Với những công trình nhà ở hiện đại thì hàng rào sẽ được xây dựng khá đơn giản, không hoa văn cầu kỳ như kiến trúc cổ điển, tân cổ điển. 

Các phong cách thiết kế biệt thự đẹp

Nếu bạn vẫn đang loay hoay chưa biết nên thiết kế biệt thự nhà mình theo phong cách nào thì hãy tham khảo một số gợi ý dưới đây của Nam Cường nhé.

Biệt thự hiện đại

Đây là loại hình kiến trúc xuất hiện phổ biến nhất ở hiện nay, phù hợp với thị hiếu của nhiều người. Không hoa văn cầu kỳ, rườm rà, phong cách hiện đại tập trung tối đa vào các hình khối kiến trúc, cho phép con người thoải mái sáng tạo ý tưởng mà không cần phải tuân theo bất cứ quy tắc nào đã định sẵn.

biệt thự hiện đại đẹp rộng 250m2

Biệt thự phong cách hiện đại do Nam Cường thiết kế

Ở mẫu thiết kế này, như các bạn có thể quan sát, các hình khối kiến trúc được thiết kế rất đơn giản, độc đáo. Đội ngũ kiến trúc sư của Nam Cường đã sử dụng kính trong suốt để làm cửa chính, cửa sổ cho toàn bộ công trình. Chất liệu này được dùng rất nhiều trong nhà ở hiện đại, vừa tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài, vừa mang lại tính thẩm mỹ rất cao cho mặt tiền.

Nhà tân cổ điển

Với những hộ gia đình ưa thích sự sang trọng, quý phái thì tuyệt đối đừng bỏ qua phong cách thiết kế này. Nhà tân cổ điển được tạo nên bởi sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cổ điển, mang đến một không gian sống vô cùng ấn tượng và đẹp mắt. Các hình khối kiến trúc của tòa nhà này được thiết kế không quá cầu kỳ, nhưng lại toát lên được vẻ đẹp sang trọng và cuốn hút. Hệ thống cột, trụ cách nhau một khoảng nhất định, theo đúng với tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng. 

nhà tân cổ điển 3 tầng đẹp

Kiến trúc ấn tượng của biệt thự tân cổ điển ở Hải Phòng

Biệt thự Pháp

Một trong những phong cách thiết kế mà bạn không nên bỏ qua đó chính là kiểu biệt thự Pháp. Đây là mô hình kiến trúc vang danh bốn phương, được đông đảo mọi người công nhận bởi vẻ đẹp tinh tế, sang trọng trên từng đường nét. Đặc biệt, biệt thự Pháp không bị quá phô trương mà dừng ở mức vừa phải, thể hiện được gu thẩm mỹ đỉnh cao, cũng như địa vị xã hội không phải dạng vừa của gia chủ. 

biệt thự pháp rộng 250m2

Biệt thự Pháp hoành tráng, nằm ngay giữa 2 mặt tiền rộng thoáng

Tổng thể kiến trúc được xây dựng vô cùng chắc chắn, mang tính thẩm mỹ cao. Các kiến trúc sư đã sử dụng hai gam màu trắng, vàng làm màu sắc chủ đạo cho mặt tiền. Chính sự kết hợp hài hòa giữa các tone màu đã giúp cho mặt tiền trở nên sang trọng và nổi bật hơn bao giờ hết. Hệ thống trụ cột, hoa văn phào chỉ được tuân theo một quy tắc chặt chẽ, giúp tòa nhà trông bề thế và cuốn hút vô cùng.

Biệt thự phong cách cổ điển

Khi nói đến kiến trúc cổ điển, chắc chắn bạn sẽ liên tưởng ngay đến những công trình dinh thự thời La Mã cổ đại. Vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ đó đã gây được ấn tượng mạnh mẽ cho đến tận bây giờ.

Ngay từ khi nhìn vào, công trình đã làm xao xuyến lòng người bởi sự hoành tráng, cũng như cầu kỳ, chỉn chu trên từng chi tiết. Các kiến trúc sư đã cho chạm trổ trên mái, những cột lớn, hàng rào,… kết hợp với màu sắc sang trọng và quý phái tôn lên được vẻ đẹp uy quyền, nguy nga.

Hệ thống hoa văn phào chỉ được thiết kế vô cùng kỹ lưỡng, cùng với đó là các bức phù điêu đẳng cấp khiến cho biệt thự trở nên hoành tráng và ấn tượng hơn bao giờ hết.

biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Cách tính chi phí thi công biệt thự 250m2

Chi phí thi công biệt thự luôn là yếu tố mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng quan tâm và thắc mắc. Tuy nhiên, trên thực tế, mỗi một công trình xây dựng sẽ có giá cả khác nhau, tùy vào quy mô, diện tích, thời điểm xây dựng,..

  • Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 250m2

Móng: 250m2 x 50%= 125m2

Tầng trệt: 250m2 x 100% = 250m2

Tầng 2: 250m2 x 100% = 250m2

Tầng 3: 250m2 x 100% = 250m2

Mái: 250m2 x 100% = 250m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.125m2

(Chi phí này được tính cho một căn biệt thự 3 tầng, chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn,…)

  • Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng của phần thô dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2

Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 7.000.000 – 8.000.000 triệu/m2

  • Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 250m2

Phần thô: 1.125m2 x 3.500.000 = Khoảng 3, 9 tỷ (Chi phí này được áp dụng cho biệt thự 3 tầng, đã bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện)

Trọn gói: 1.125m2 x 8.000.000 = Khoảng 9 tỷ (Đã bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chưa có nội thất)

Về vấn đề này, quý vị và các bạn nên liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline 0976 222 555 để được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn thêm chi tiết.

Tham khảo các mẫu biệt thự vườn 250m2 đẹp

Dưới đây là một số mẫu nhà biệt thự 250m2 sang trọng và độc đáo nhất do đội ngũ kiến trúc sư của Nam Cường thiết kế. Mời các bạn cùng chiêm ngưỡng.

Biệt thự vườn 250m2

Công trình biệt thự 250m2 này được xây dựng theo phong cách tân cổ điển. Bao trùm tòa nhà là gam màu trắng tinh khôi và trang nhã. Tone màu này không những giúp ngoại thất trở nên sang trọng và nổi bật hơn, nó còn mang đậm đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển

biệt thự vườn màu trắng

Không gian sống xanh tươi và đẹp mắt của một chủ đầu tư ở Sài Gòn

Phần diện tích còn lại sau khi xây nhà, chủ đầu tư đã yêu cầu Nam Cường thiết kế thêm một khuôn viên xanh để các thành viên có nơi nghỉ ngơi, thư giãn. Như các bạn có thể quan sát, chúng tôi đã bố trí thêm rất nhiều cây xanh đa dạng, không những tạo điểm nhấn cho ngoại thất, cây xanh còn mang đến bầu không khí trong lành, tươi mát, là nơi thư giãn không thể tuyệt vời hơn của cả gia đình.

biệt thự sân vườn

Sân vườn ngập tràn ánh nắng và cây xanh

Mẫu nhà mái Thái

Mái thái có thể nói là hệ mái được ưa chuộng nhất nhì hiện nay. Với lối thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, kết hợp với tạo hình độc đáo và sáng tạo, giúp ngoại thất trở nên bề thế và nổi bật hơn bao giờ hết. Không những thế, mái thái còn có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, mang đến cho chủ đầu tư một không gian sống thoáng đãng, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ hơn vào mùa hè.

biệt thự mái thái đẹp 250m2

Công trình biệt thự hoành tráng nằm ngay giữa khu dân cư đông đúc

Mẫu biệt thự 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự dưới đây được Nam Cường thiết kế cho gia đình có 5 thành viên chung sống cùng nhau. Công năng biệt thự  bao gồm: 1 phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ, wc,…

biệt thự 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự có 3 phòng ngủ

Ngoại thất biệt thự mang vẻ đẹp sang trọng và độc đáo. Các kiến trúc sư đã sử dụng tone màu trắng làm gam màu chủ đạo cho công trình, nhằm tạo được sự nổi bật, thu hút sự chú ý của tất cả mọi người. Hệ thống ban công, cửa cổng được làm từ sắt sơn tĩnh điện đen, với nhiều hoa văn trang trí tinh tế, giúp mặt tiền trở nên kiêu sa và đẹp mắt hơn bao giờ hết.

Hàng rào được xây dựng cao ráo, chắc chắn, đảm bảo an toàn cho cả gia đình. Phần diện tích còn lại sau khi xây dựng biệt thự, các kiến trúc sư đã tận dụng tối đa để bố trí cảnh quan sân vườn, mang đến cho mọi người một không gian sống trong lành, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Nhà 4 phòng ngủ

Mỗi một công trình kiến trúc mà chúng tôi thiết kế đều mang vẻ đẹp riêng biệt, đảm bảo có một không hai. Mẫu nhà 4 phòng ngủ dưới đây là một ví dụ điển hình.

Với kết cấu hai tầng không quá phức tạp, biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ này đã mang đến cho chủ đầu tư một không gian sống ấn tượng và đầy đủ công năng nhất. Các kiến trúc sư đã sử dụng chất liệu kính trong suốt để tận dụng tối đa ánh sáng vào bên trong. Hệ thống ban công làm từ sắt sơn tĩnh điện đen, với nhiều hoa văn tinh tế, vừa bền, chống chịu nhiệt tốt, vừa tạo điểm nhấn cho mặt tiền.

biệt thự 3 tầng kiến trúc pháp

Mẫu biệt thự có 4 phòng ngủ ở Hải Phòng

Công trình 5 phòng ngủ

Không một ai khi chiêm ngưỡng công trình dưới đây mà không khỏi trầm trồ trước vẻ đẹp xa hoa và lộng lẫy của nó. Các kiến trúc sư của chúng tôi đã mang đến cho chủ đầu tư một không gian sống với tạo hình vô cùng sáng tạo và độc đáo.

Các hình khối kiến trúc được sắp xếp vô cùng độc đáo, cùng với đó là hệ mái xếp chồng thông minh, đầy tính nghệ thuật. Hai gam màu đen, trắng được kết hợp hài hòa, đan xen lẫn nhau khiến ngoại thất trở nên mới lạ và nổi bật hơn bao giờ hết.

biệt thự 5 phòng ngủ diện tích 250m2

Ngôi nhà với tạo hình thông minh và sáng tạo

Trên đây là một số mẫu thiết kế biệt thự 250m2 ấn tượng nhất mà Nam Cường muốn gửi đến quý vị và các bạn. Nếu yêu thích lối thiết kế, cũng như tin tưởng vào năng lực của đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi thì hãy nhanh tay liên hệ với Nam Cường qua hotline 0976 222 555 để được tư vấn thêm thông tin chi tiết nhé.