Chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự 180m2 đẹp nhất

Chi phí thiết kế biệt thự 180m2 là bao nhiêu? Đâu là các mẫu biệt thự hot và được đánh giá cao nhất hiện nay? Đây là rất nhiều câu hỏi Kiến trúc Nam Cường nhận được về mẫu thiết kế biệt thự này. Để được tư vấn kỹ hơn về giải pháp thiết kế, chi phí cũng như chiêm ngưỡng các công trình độc đáo nhất, quý khách hàng đừng quên đón đọc bài viết dưới đây của chúng tôi bạn nhé!

Giải pháp thiết kế biệt thự 180m2

Có thể thấy căn biệt thự 180m2 đang là xu hướng và lựa chọn của nhiều gia chủ. Nó toát lên sự đẳng cấp, sang trọng và thể hiện được tầm vóc của gia chủ. Vậy đâu là các giải pháp vàng khi thiết kế căn biệt thự này?

Lựa chọn kiến trúc

Yếu tố đầu tiên khi thiết kế biệt thự chính là phong cách kiến trúc. Hiện nay có nhiều phong cách thiết kế được các gia chủ đặc biệt yêu thích như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại… Mỗi phong cách thiết kế đều thể hiện được dấu ấn riêng. Chính phong cách kiến trúc sẽ ảnh hưởng đến phối cảnh mặt tiền, sân vườn, lựa chọn màu sắc, vật liệu.. cũng như bố trí nội thất. Ngoài ra, kiến trúc của căn biệt thự cần phải hài hòa với không gian xung quanh cũng như toát lên được gu thẩm mỹ của gia chủ.

 

phòng khách biệt thự

Lựa chọn kiến trúc đóng vai trò quan trọng trong khâu thiết kế

Thiết kế sân vườn

Một trong những dấu ấn đặc biệt của biệt thự chính là phần sân vườn. Sân vườn cũng chính là không gian được các chủ đầu tư đặc biệt quan tâm khi thiết kế. Chính sự gần gũi với thiên nhiên sẽ giúp các thành viên trong gia đình có được những phút giây nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời nhất. Tuy nhiên việc thiết kế sân vườn cũng cần chú ý các yếu tố:

– Lựa chọn các loại cây cảnh để đảm bảo thẩm mỹ, hiệu quả sử dụng, cũng như sự hài hòa trong không gian.

– Bố trí tiểu cảnh phù hợp nhất là phần hồ nước hay bể bơi nếu có

– Bài trí thêm bàn trà, đu quay để các thành viên trong gia đình có thêm không gian nghỉ ngơi

Phối cảnh mặt tiền

Phối cảnh mặt tiền của căn biệt thự cần phải phù hợp với kiến trúc tổng thể của căn nhà. Thông thường căn biệt thự sẽ được thiết kế với cổng lớn và các hình khối độc đáo. Khi thiết kế mặt tiền bạn cần phải chú ý thiết kế hệ thống cột và màu sắc phù hợp. Ví dụ như với kiến trúc tân cổ điển và cổ điển, các gam màu vàng đồng, trắng sẽ thường xuyên được sử dụng.

 

thiết kế biệt thự

Phối cảnh mặt tiền cần cân đối với kiến trúc, cũng như tổng thể chung của căn nhà

Ngoài ra, khi thiết kế mặt tiền bạn nên lưu ý trong cách bố trí cửa sổ và ban công để tăng sự thông thoáng cho căn nhà. Bạn có thể kết hợp giữa chất liệu kính và sắt/gỗ để tăng tầm nhìn và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Riêng đối với phần ban công, việc bố trí thêm các cây xanh cùng bàn trà sẽ là không gian lý tưởng để nghỉ ngơi đọc sách sau những giờ làm việc căng thẳng.

Bố cục chiều cao công trình

Để tạo nên được không gian cân đối, hài hòa và đẹp mãn nhãn thì ngoài phần kiến trúc bạn cần chú ý tới yếu tố bố cục, chiều cao của công trình. Chiều cao của căn biệt thự phụ thuộc vào yêu cầu sử dụng của bạn cũng như kiến trúc tổng thể xung quanh. Bạn cần nghiên cứu thật kỹ yêu cầu về xây dựng của khu vực mà bạn dự định xây dựng biệt thự. Từ đó có được phương án thiết kế phù hợp nhất. Thông thường các mẫu biệt thự 2-3 tầng sẽ là lựa chọn phù hợp.

– Về phòng sinh hoạt chung, phòng khách thường cần chiều cao lớn hơn từ khoảng 3.6m cho đến 5m. Điều này sẽ giúp căn nhà đảm bảo yếu tố phong thủy cũng như thông thoáng và rộng rãi hơn.

– Tương tự, phòng thờ là khu vực trang nghiêm nên thường có chiều cao cao hơn so với các căn phòng thông dụng.

– Các căn phòng chức năng như bếp, phòng ngủ cần sự ấm cúng nên chiều cao trung bình dao động ở khoảng 3-3.3m.

– Các khu vực nhà kho, phòng tắm, gara thường có tần suất sử dụng thấp nên bạn có thể xây dựng với chiều cao khiêm tốn như 2.4-2.7m.

 

kiến trúc biệt thự

Chiều cao công trình phải có sự hài hòa, cân đối

Chi phí xây biệt thự 180m2

Bên cạnh việc chú trọng tới kiến trúc, yếu tố thẩm mỹ thì chi phí cũng là yếu tố bạn cần đặc biệt quan tâm. Việc chuẩn bị chi phí xây dựng là vấn đề đặc biệt quan trọng. Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng biệt thự 180m2, quý khách hàng đừng quên đón đọc cách tính toán chi phí mà Nam Cường giới thiệu dưới đây.

Về cơ bản, chi phí xây dựng biệt thự sẽ bao gồm chi phí thiết kế và chi phí thi công. Tất nhiên bạn cần phải tính toán các khoản chi phí dành cho việc lựa chọn nội thất.

– Thứ nhất, tính toán khoản chi phí mà bạn có thể chi trả

– Thứ hai, dự tính chi phí xây dựng (hạn chế tối đa các chi phí phát sinh)

– Thứ ba, đưa ra phương án thiết kế phù hợp đáp ứng về tính thẩm mỹ, phong thủy, công năng, chi phí

– Thứ tư, tính toán chi phí xây dựng

Chi phí thiết kế

Đầu tiên bạn cần nắm được rằng, trong việc xây dựng biệt thự, việc thiết kế và bài trí công năng hợp lý, khoa học, đảm bảo tính thẩm mỹ là điều khó khăn. Bởi nó cần đáp ứng được mặt công năng, nhu cầu sử dụng cũng như thể hiện được mong ước của chính gia chủ. Ngoài ra, chi phí thiết kế cũng không quá lớn so với chi phí hoàn thiện căn biệt thự. Vì vậy bạn nên đầu tư khoản chi này để giúp công trình đúng ý, hoàn thành đúng tiến độ và tránh các khoản chi phí phát sinh. Tùy vào các kiểu công trình mà chi phí thiết kế sẽ có sự khác biệt, thông thường đơn giá sẽ dao động ở khoảng 200.000đ-250.000đ/m2 xây dựng.

 

kiến trúc biệt thự 180m2

Chi phí thiết kế phụ thuộc nhiều vào phong cách của công trình

Kinh phí xây phần thô

Kinh phí xây dựng phần thô của công trình bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí xây dựng.

Chi phí vật liệu có thể kể đến như xi măng, sắt thép, cát đá, đất san lấp mặt bằng, mái ngói… Bạn có thể tự mua hoặc nhờ đến sự tư vấn và giúp đỡ của đơn vị thi công (đối với các đơn vị thi công trọn gói). Đặc biệt ở các khu vực thành phố lớn sẽ có nhiều đơn vị chuyên cung cấp các loại vật liệu xây dựng với mức giá rất cạnh tranh nên bạn cần phải có sự so sánh và cân nhắc kỹ lưỡng.

– Kinh phí dành cho phần nhân công xây dựng (giá nhân công phụ thuộc vào vùng miền và độ khó của yêu cầu xây dựng).

– Kinh phí thi công phần thô. Một số hạng mục bạn cần đầu tư như phần móng (vận chuyển đất thừa, gia công cốt pha, đổ móng…) và phần khung (dầm, sàn, đổ sàn, mái…)

 

biệt thự 4 tầng

Thông thường với căn biệt thự tân cổ điển, chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhiều

Thông thường chi phí xây dựng phần thô sẽ có dao động ở khoảng 5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đối với các căn biệt thự cổ điển, nhiều họa tiết, hoa văn cầu kỳ sẽ có mức chi phí xây dựng dao động ở khoảng 7-8 triệu đồng/m2. Tương tự nếu bạn xây dựng biệt thự 180m2 theo kiểu lâu đài thì chi phí có thể lên đến khoảng 10 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên bạn cần hiểu rằng chi phí này có sự dao động tùy thuộc vào đơn vị thi công, giá vật liệu cũng như nhiều yếu tố khác.

Hoàn thiện công trình hết bao nhiêu tiền?

Thêm một khoản chi phí bạn cần bỏ ra khi xây dựng biệt thự chính là chi phí hoàn thiện. Phần hoàn thiện cũng tốn nhiều chi phí, đặc biệt đối với các gia đình có yêu cầu cao thì chi phí càng lớn:

– Kinh phí dành cho phần sơn ngoại, nội thất

– Hình dáng biệt thự (thông thường biệt thự cổ điển, tân cổ điển sẽ có mức chi phí cao hơn so với biệt thự hiện đại do căn biệt thự kiểu này có nhiều chi tiết trang trí).

– Đá ốp: Đá ốp càng cao cấp thì mức giá sẽ càng tăng lên.

– Phần mái (mái thái, mái bằng, mái chữ A…)

Trên cơ sở các dữ liệu này để xây dựng biệt thự bạn cần phải chuẩn bị nguồn chi phí lớn. ĐIều này phụ thuộc vào khả năng tài chính của gia đình. Tuy nhiên về cơ bản, chi phí tối thiểu bạn cần đầu tư sẽ khoảng 1 tỷ đồng trở lên (chưa kể các khâu phát sinh khác).

 

phòng khách biệt thự

Tùy thuộc vào phong cách, gu thẩm mỹ mà bạn có thể chọn lựa các món đồ nội thất phù hợp

Chi phí nội thất

Ngoài phần thô, hoàn thiện của công trình, bạn sẽ cần chi một khoản chi không hề nhỏ. Chi phí này tùy thuộc vào các món đồ nội thất mà bạn sử dụng. Thông thường đối với các căn biệt thự theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, chi phí nội thất sẽ nhiều hơn so với các căn biệt thự khác. Ngoài ra, chi phí còn phụ thuộc vào loại chất liệu mà bạn sử dụng. Tùy vào điều kiện kinh tế, phong cách bạn có thể lựa chọn các món đồ nội thất phù hợp.

Các mẫu biệt thự 180m2 đẹp

Để quý khách hàng dễ dàng hình dung hơn về các mẫu biệt thự phổ biến nhất hiện nay, Nam Cường xin bật mí cho bạn các công trình biệt thự do chính đội ngũ kiến trúc sư nhà Nam Cường thiết kế và thi công. Hãy cùng tìm hiểu bạn nhé!

Biệt thự 2 mặt tiền

Mẫu biệt thự 180m2 đầu tiên mà Nam Cường muốn giới thiệu chính là căn biệt thự có hai mặt tiền. Đặc biệt gia chủ rất yêu thích phong cách hiện đại với phần mái lệch. Tuy nhiên điều mà gia chủ quan tâm chính là khả năng chống nóng, chống thấm, chống dột… Thấu hiểu những băn khoăn của gia chủ, kiến trúc sư đã thiết kế căn biệt thự hiện đại, không có quá nhiều đường nét, hình khối rườm rà. Chính cách bố trí hợp lý đã giúp không gian tinh tế và ấn tượng.

 

biệt thự 2 mặt tiền

Mặt tiền căn biệt thự hiện đại tại Hải Phòng, hệ mái lệch là điểm nhấn ấn tượng của căn biệt thự

Căn biệt thự này được thiết kế theo hình hộp chữ nhật vuông vắn và đảm bảo được sự tiện nghi, thoải mái cho không gian. Cùng với đó trong quá trình thiết kế kiến trúc sư đã tạo ra các khoảng nhô ra, thụt vào nhờ ban công. Đây là một điểm nhấn mà chị chủ đầu tư rất thích. Đồng thời dấu ấn này cũng giúp cho căn biệt thự thêm phần ấn tượng và độc đáo hơn.

Riêng đối với phần mái, công trình được thiết kế khá đơn giản. Tuy nhiên điểm khác biệt chính là hai phần mái dốc đặt ở trên và dưới có độ dốc khác nhau tạo nên kết cấu mái lệch. Chính thiết kế này đã tôn lên nét độc đáo và hấp dẫn cho không gian. Ngoài ra, phần mái dua hai bên cũng là một giải pháp vàng để tăng khả năng chống nóng cho công trình. Sự kết hợp giữa kiến trúc mái lệch, gam màu đậm và bố cục đã mang đến nét mới mẻ, sang trọng cho không gian.

Biệt thự có gara màu trắng

nhà 4 tầng

Căn biệt thự 2 mặt tiền có gara ô tô

Với các gia chủ có gara ô tô, mẫu biệt thự tân cổ điển có gara sẽ là lựa chọn tuyệt vời dành cho gia đình bạn. Căn biệt thự này toát lên sự cổ kính, lịch lãm với bố cục rõ ràng và các đường nét hoa văn tinh tế. Căn biệt thự này có hai mặt tiền nên kiến trúc sư đã bố trí một cổng chính ở một mặt tiền, còn gara được bố trí ở mặt tiền còn lại. Kiểu thiết kế này đã tăng tính thẩm mỹ, sự tiện nghi cho căn nhà. Đặc biệt, để tăng điểm nhấn cho không gian, kiến trúc sư đã lựa chọn tone màu trắng. Đây là tone màu mang đến sự sang trọng, ánh sáng cho căn nhà. Chính gam màu này đã giúp căn nhà thêm phần ấn tượng và tôn lên được những đường nét tinh xảo.

Bạn có thể tham khảo thêm ý nghĩ của màu trắng trong thiết kế nhà ở TẠI ĐÂY

Nhà hiện đại

Với các gia đình trẻ, kiến trúc hiện đại sẽ là phong cách được nhiều người yêu thích. Mẫu biệt thự 180m2 này được thiết kế lấy bố cục làm tâm điểm giúp tạo nên sự tinh tế và hấp dẫn trong không gian.

 

biệt thự 4 tầng

Căn biệt thự 4 tầng hai mặt tiền cực kỳ ấn tượng

Không chỉ gây ấn tượng bởi phần ngoại thất hiện đại, đồ sộ và mãn nhãn mà căn biệt thự còn ấn tượng với phần nội thất đẳng cấp, tiện nghi. Chính sự bố trí hợp lý đã giúp tạo nên một không gian sống thoải mái dành cho các thành viên trong gia đình. Thiết kế của căn biệt thự hướng đến sự phóng khoáng, mạnh mẽ và năng động. Chính vì vậy khi nhìn vào căn biệt thự bạn sẽ cảm nhận được một tư duy phóng khoáng và sự độc đáo riêng.

Biệt thự vườn 180m2

Nếu gia đình bạn có diện tích đất rộng lớn thì biệt thự vườn sẽ là lựa chọn phù hợp. Đây là một căn biệt thự vườn nổi bật với phần mái Thái rất thoáng át, trang nhã. Chính không gian có tiểu cảnh, cây cối xung quanh đã giúp cho căn biệt thự thêm phần ấn tượng và gần gũi với thiên nhiên.

 

biệt thự vườn

Căn biệt thự vườn 1 tầng hài hòa và ấn tượng

Đáp ứng yêu cầu của gia chủ, mẫu biệt thự này được thiết kế theo kiến trúc mái Thái đậm chất Á Đông. Đó là lý do khi nhìn vào căn biệt thự bạn sẽ thấy được sự sang trọng và tinh tế và chan hòa với thiên nhiên.

Mẫu nhà 3 tầng

Căn biệt thự 3 tầng sẽ là giải pháp tuyệt vời dành cho các gia đình đông thành viên. Căn biệt thự này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển cực kỳ tinh tế và ấn tượng. Cùng với đó đây cũng chính là cơ hội vàng để kiến trúc sư thể hiện sự sáng tạo của mình. Theo các chuyên gia, mẫu biệt thự 180m2 phong cách cổ điển này có sự hội tụ sự nhẹ nhàng, phóng khoáng của kiến trúc hiện đại cùng chất tinh tế của kiến trúc cổ điển. Vì vậy rất khó công trình nào có được điều này.

 

thiết kế biệt thự 180m2

Căn biệt thự tân cổ điển đẳng cấp với các hình khối cột trụ vững chắc

Mặt tiền của căn biệt thự được thiết kế bởi các đường nét hoa văn, hình khối tạo nên sự sang quý, lịch lãm. Đặc biệt căn biệt thự 3 tầng còn thu hút khách hàng bởi gam màu trắng xám đặc trưng của kiến trúc tân cổ điển. Điều này cũng tôn lên giá trị của căn biệt thự và tầm vóc của gia chủ.

Biệt thự 2 tầng

Điểm nhấn ấn tượng của căn biệt thự tân cổ điển chính là gam màu trắng chủ đạo. Đây là gam màu được sử dụng cho phần cổng rào, toàn bộ tường. Khi nhìn vào căn biệt thự ta đều có thể cảm nhận được sự xa hoa, bề thế mà không gian mang lại.

 

biệt thự tân cổ điển

Căn biệt thự nổi bật với gam màu trắng làm chủ đạo

Không những vậy, căn biệt thự còn được nâng đỡ bởi hệ thống cột trụ vững chãi và được định hình rõ nét dấu ấn của kiến trúc. Ngoài ra, khi thiết kế, các kiến trúc sư còn linh hoạt trong việc thể hiện dấu ấn riêng của từng không gian nhưng vẫn đảm bảo được nét hài hòa cho tổng thể căn nhà. Vì vậy khi nhìn bao quát công trình bạn sẽ cảm nhận được sự hài hòa và ấn tượng trong không gian.

 

biệt thự 2 tầng

Kiến trúc mái Thái được ưu tiên sử dụng trong căn biệt thự

Ngoài ra, một điểm nhấn của căn biệt thự chính là hệ mái Thái với phần dố thoải hơn. Chính kiểu thiết kế này cùng với hệ cột trụ đã giúp nâng đỡ toàn bộ công trình. Ngoài ra, khi nhìn từ trên cao xuống bạn có thể cảm nhận được những đường cong uyển chuyển, tinh tế, rạng ngời.

Thiết kế biệt thự mini 180m2

Một mẫu biệt thự 180m2 cuối cùng mà Nam Cường muốn chia sẻ với bạn chính là biệt thự vườn mini 2 tầng siêu đẹp. Căn biệt thự này ấn tượng với cảnh quan thiên nhiên trong lành, thoáng đãng. Cùng với đó kiến trúc sư đã bố trí thêm các bông hoa hồng leo trên hàng rào thô giúp không gian mềm mại và ấn tượng hơn.

 

biệt thự vườn 2 tầng

Căn biệt thự vườn – không gian sống trong lành dành cho bất cứ ai

Ngoài ra, dấu ấn của không gian chính là hệ mái Thái – loại hình đặc trưng và lý tưởng cho căn biệt thự tân cổ điển Pháp. Cùng với đó các đường nét mềm mại, cân đối hài hòa đã giúp không gian thêm phần ấn tượng. Đặc biệt, để hài hòa với không gian, kiến trúc sư đã sử dụng màu sơn tường sáng hài hòa với gam đen xám của mái Thái. Vì vậy căn biệt thự đã chinh phục được chủ đầu tư ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Có thể thấy, với một chi phí phù hợp bạn đã có thể sở hữu căn biệt thự 180m2 đẹp như mơ. Điều quan trọng là bạn phải tìm được đơn vị thiết kế và thi công uy tín, chất lượng và có nhiều năm kinh nghiệm. Hy vọng bạn thấy thích các mẫu thiết kế trên đây. Đừng quên liên hệ với Kiến trúc Nam Cường thông qua số hotline 0976 222 555 để được tư vấn và lên phương án thiết kế ngay từ hôm nay bạn nhé!