Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói cần chú ý những gì

Xây nhà là một trong những việc trọng nhất trong cuộc đời mỗi người, mà xây nhà là việc không hề đơn giản. Vậy bạn đã biết cách khắc phục tối đa rủi ro khi xây nhà chưa? Hãy cùng biệt thự đẳng cấp tìm hiểu trong bài viết hôm nay.

Để tìm được cách khắc phục tối đa rủi ro khi xây nhà bạn cần phải biết những nguyên nhân dẫn đến những rủi ro, và từ đó tìm ra cách để khắc phục, hạn chế nó. Dưới đây là những thông tin bổ ích như vậy. Mời các bạn cùng theo dõi.

Rủi ro khi xây nhà mà bạn nên biết

Theo các kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, tư vấn thiết kế thi công hàng trăm nghìn công trình nhà ở, biệt thự, khách sạn, spa, tòa nhà văn phòng trải dài khắp cả nước… chúng tôi tìm ra một số nguyên nhân dẫn đến rủi ro khi xây nhà như: gia chủ không tìm hiểu kĩ các chủ thầu, cách vẫn hành làm việc, tính chuyên nghiệp và tay nghề của đội ngũ thi công, chất lượng nguyên vật liệu, cách thức xây dựng chỉ nghe qua lời của người môi giới xây dựng, tình trạng thợ thi công làm ẩu, bỏ qua các công đoạn trong khâu khảo sát, thiết kế, thi công, sử dụng vật liệu xây dựng rẻ tiền thay cho vật liệu tốt cũng là nguyên nhân làm cho tuổi thọ công trình giảm, kết cấu đứt gãy, nứt tường, nghiêng lún, thậm chí sụp đổ.

xây nhà trọn gói

Thi công biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Ngày nay, xây nhà đẹp, biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự Pháp, biệt thự lâu đài…đòi hỏi kỹ thuật rất cao, có rất nhiều chủ đầu tư hiểu được tầm quan trọng và độ khó của công trình nên đã sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc thuê kiến trúc sư thiết kế, xây nhà trọn gói phần thô và hoàn thiện. Nhưng cũng có gia chủ lại bỏ qua giai đoạn khảo sát, thiết kế mà chỉ thực hiện việc thi công dựa trên kinh nghiệm của nhà thầu hoặc phác thảo đơn giản. Điều này dẫn đến khi gặp tình huống như nền đất quá yếu, bùn, rác dưới nền móng sẽ không biết cách xử lý, móng nhà không đúng kỹ thuật, chọn cọc không hợp lý làm nứt tường, nghiêm trọng hơn sẽ bị đứt gãy nứt bê tông, nghiêng lún căn nhà.

xây nhà 3 tầng

Xây nhà 3 tầng trọn gói ấn tượng

Do nhu cầu xây nhà ống, nhà phố, biệt thự sang trọng đẳng cấp tăng cao nên các công ty xây dựng mọc nên ngày càng nhiều, bên cạnh những công ty xây dựng uy tín thì cũng có nhiều công ty, chủ thầu không có chuyên môn hoặc họ nhận nhiều công trình một lúc nên đội ngũ thợ phải san sẻ ra các công trình, thiếu đâu thuê đó. Không có kỹ sư giám sát công trình, chỉ có 1 ông chủ nhận công trình điều hành công việc thi công ở các công trình khác nhau cùng 1 lúc nên không thể sâu sát, kịp thời xử lý, chấn chỉnh công nhân làm sai kỹ thuật, và các tình huống, sự cố trong quá trình xây nhà.

xây biệt thự phố

Xây nhà phố trọn gói

Ngoài việc thi công ẩu, không đúng kỹ thuật, nhiều nhà thầu hiện cũng rất dễ dãi chiều theo yêu cầu “phát sinh” của chủ công trình như xây thêm tường, cơi nới thêm lầu… bất chấp công trình có đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, đúng bản vẽ thiết kế hay không, miễn là chủ nhà thích, nhà thầu được tính thêm tiền phát sinh. Hơn thế nữa, có một số công ty xây dựng kém chất lượng họ còn ăn bớt vật tư như sắt thép, xi măng, hay sử dụng vật tư rẻ tiền như thép tổ hợp, xi măng giả, sơn loại rẻ tiền để thay thế loại vật liệu tốt… dẫn đến công trình nhanh bị xuống cấp, mất tính thẩm mỹ, độ bền không cao.

Cách giảm rủi ro khi xây nhà trọn gói

Cách tốt nhất để giảm thiểu rủi ro khi xây nhà là chúng ta cần phải sáng suốt trong việc lựa nhà thầu xây dựng, chọn hình thức xây dựng hợp lý để đem đến hiệu quả cao nhất cho ngôi nhà, một trong những hình thức xây dựng tốt nhất, hot nhất hiện nay là xây nhà trọn gói. Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty xây dựng uy tín sẽ giúp bạn khắc phục tối đa rủi ro khi xây nhà đồng thời mang lại cho bạn rất nhiều lợi ích như:
● Được tư vấn xây nhà từ A cho tới Z
● Không tốn thời gian đi tìm công ty thiết kế, kiến trúc sư giỏi
● Không mất thời gian cho những thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng
● Không cần đi tìm nơi cung cấp vật liệu xây dựng
● Không cần quản lý vật tư xây dựng
● Không cần tìm người thân để trông coi vật tư xây dựng
● Được kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp kinh tế, nhưng vẫn đảm bảo nét tinh tế, sang trọng và bền vững.

 

thi công biệt thự

Thi công ngôi biệt thự phố kiểu cổ điển

Trên đây là bài viết [Bật mí] Cách khắc phục tối đa rủi ro khi xây nhà. Để được hỗ trợ các vấn đề liên quan đến xây dựng trọn gói, tư vấn thiết kế nhà đẹp, tư vấn phong thủy, xây biệt thự trọn gói, xây nhà phố trọn gói, xây nhà ống trọn gói, vui lòng liên hệ đến đường dây nóng: 0888.222.555 của Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường.

bo tri bep theo phong thuy ruoc tai vuong vao nha

Bố trí bếp theo phong thủy rước tài vượng vào nhà

Có 1 câu nói rất vui và hay “con đường ngắn nhất đến với trái tim người đàn ông đó là đi qua dạ dày” . Quả thật với 1 người phụ nữ thông minh, hiện đại thì việc chăm sóc gia đình bằng những bữa cơm ngon, giữ cho bếp luôn đỏ lửa là bí quyết giữ gìn hạnh phúc. Vậy nên, bếp là nơi rất quan trọng trong gia đình, nó không chỉ giúp chị em giữ gìn hạnh phúc, nếu chúng ta biết bố trí bếp chuẩn phong thủy sẽ giúp rước tài lộc vào nhà.

nội thất phồng bếp

1.Cách bố trí bếp theo phong thủy
Vị trí tốt nhất cho phòng bếp là hướng Đông, Đông Nam, và góc hướng Nam. Tránh gần hoặc đối diện bồn rửa, nhà vệ sinh, tủ lạnh… Vì nước, lửa kỵ nhau dễ gây ra xung đột làm ảnh hưởng bất lợi tới sức khỏe của gia chủ.

Vị trí đặt bếp phải “ tọa hung” còn hướng bếp phải “ hướng cát” mới giúp mang lại may mắn, hạnh phúc cho gia chủ. Cửa bếp là nơi đưa củi vào đáy nồi để đốt nên phải đặt nó quay về hướng lành, như vậy nhà sẽ nhanh có phúc. Với bếp gas thì cửa bếp chính là phần nút điều chỉnh, bật tắt bếp, tức hướng bếp trùng với hướng phía sau lưng của người đứng nấu.

Nếu bếp nấu và bồn rửa sắp xếp thẳng hàng dọc theo vách tường phía Tây của căn bếp, thì hãy đặt bồn rửa phía Bắc, bếp phía Nam. Nếu bếp và bồn rửa thẳng hàng dọc theo vách tường phía Bắc của bếp, thì đặt bếp ở phía Đông, bồn rửa phía Tây. Trường hợp bếp và bồn rửa thẳng hàng nhau sát dọc theo vách tường phía Nam của căn bếp thì đặt bếp phía Tây, bồn rửa phía Đông.

Mộ số bếp ăn được thiết kế theo đúng thuật phong thủy

bo tri bep theo phong thuy ruoc tai vuong vao nha

Nội thất theo phong thủy gia chủ

 

2. Vị trí đặt bếp theo phong thủy
Bếp đặt ở vị trí cao ráo, thoáng, có ánh sáng tự nhiên để gia đình hòa thuận, yên ổn. Tránh góc nhọn, xà nhang trong nhà để không cản trở đường làm ăn của chủ.

Đặt bếp nơi sạch sẽ, không nên đặt gần nơi ô uế, như trên nhà vệ sinh (khi bếp đặt ở tầng trên) hoặc dưới nhà vệ sinh( khi bếp đặt ở tầng dưới) sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

3. Vị trí cửa bếp theo phong thủy
Bạn không nên bố trí phòng bếp nằm trên 1 đường thẳng với cửa trước hoặc sau, cửa sổ vì nó gây ra bệnh tật và mất mát tiền bạc cũng như tránh luồng khí trong nhà chuyển động quá mạnh. Cửa cũng không nên nằm chung tường với phòng ngủ, không nên làm cửa phòng bếp bằng kính trong suốt.

4.Bố trí nội thất bếp và màu sơn lý tưởng giúp gia đình ấm áp, hòa thuận
Nguyên lý áp dụng : bếp – tủ lạnh – bồn rửa tạo thành 1 hình tam giác. Tránh sự xung đột giữa nước và lửa, thuận tiện cho việc sử dụng. Các cạnh nội thất nên có cạnh tròn. Nên đặt thêm chậu cây phía Nam trong bếp để chiêu tài, chậu cây lá rộng ở hướng Tây, hoa có màu đỏ gần tủ lạnh để giữ gìn sức khỏe cho gia đình. Màu sắc nên dùng gam màu tươi sáng để thu hút năng lượng tích cực.

5. Bố trí bếp theo mệnh
Người mệnh Kim nên để cửa bếp đặt hướng Tây. Kiểu dáng bếp bo tròn phối hợp với vuông – hành Thổ. Để Thổ Sinh Kim rất vượng, Màu sắc mặt bếp có ánh nhũ, bạc hay đồng, màu vàng nhạt đến trắng, xám có điểm đen.

bo tri bep theo phong thuy ruoc tai vuong vao nha

Người mệnh Mộc nên đặt bếp hướng Đông, Nam, Đông Nam. Chất liệu nội thất gỗ tự nhiên, tủ bếp dài hình chữ nhật, có nhiều đường nét, họa tiết theo chiều đứng. Màu hợp là xanh dương, xanh ngọc, xanh lá kết hợp thêm màu cam, đỏ, gạch tạo điểm nhấn.

Người mệnh Thủy hướng bếp là hướng Đông tứ trạch. Tủ bếp có dạng sóng, không cần ngang bằng mà nhấp nhô cao thấp, màu từ xanh dương, xanh đen. Tấm kính có màu đậm hoặc rạn rất hợp cho tường bếp của gia chủ.
nội thất phồng bếp

Người mệnh Hỏa hướng phòng bếp Nam, Tây Nam, Đông Bắc, hợp với phòng bếp với xu hướng hiện đại, mới lạ với những chi tiết thô, mộc.Trang trí nội thất phòng bếp nên sử dụng hài hòa giữa đường thẳng và đường chéo. Hợp màu đỏ đậm, màu đỏ
cam, điểm thêm màu nâu, xanh lá…

nội thất phồng bếp

Mời các bạn chiêm ngưỡng mẫu nội thất biệt thự, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại, biệt thự Pháp…chuẩn phong thủy tại biệt thự đẳng cấp.

 

Hướng dẫn đơn giản xem phong thủy nhà ở cho mọi gia đình

Hướng dẫn đơn giản xem phong thủy nhà ở cho mọi gia đình

Xây nhà là việc hệ trọng của đời người, có những gia chủ xây xong nhà vượng khí lên cao, làm ăn phát đạt, làm đâu thắng đấy, tiền vào như nước, gia đình mạnh khoẻ, hạnh phúc. Nhưng cũng có gia đình từ lúc khởi công xây dựng đến khi hoàn thành gặp rất nhiều trục trặc, thợ thuyền bỏ bê, gia chủ gặp nạn, kinh tế tụt dốc. Vậy nguồn cơn là do đâu? Chúng ta cùng theo dõi nhé.

Có những đọc giả gửi câu hỏi về cho chúng tôi: Tôi năm nay 50 tuổi liệu có xây được nhà hay không? Hay tuổi tôi năm nay kim lâu, có xây được nhà không?… Câu hỏi này cũng là thắc mắc của rất nhiều gia chủ. Để cho mọi người có cái nhìn rõ hơn về vấn đề này. Chúng tôi đã gửi câu hỏi đến cho chuyên gia phong thuỷ. Và dưới đây là câu trả lời.

Yếu tố quan trọng trong phong thuỷ xây nhà được sắp xếp theo thứ tự sau: Toạ hướng làm nhà => Độ số căn nhà, đất năm nay có vượng để làm => Ngày giờ động thổ => Tuổi có hợp để động thổ không (Nếu không hợp thì ta tiến hành nhờ người động thổ) => Thứ tự xây nhà

Luận giải

Năm nay bạn muốn làm nhà, thì cần đảm bảo thiên thời ( ngày tháng năm làm nhà), địa lợi (vận khí đất) nhân hoà ( tuổi của gia chủ) . Yếu tố quan trọng khi muốn xây, sửa nhà cửa vẫn là hướng, và vận khí chứ không phải tuổi. Mời các bạn cùng theo dõi.

1, Yếu tố quan trọng thứ nhất là Toạ hướng làm nhà

Vậy điều đầu tiên bạn phải khai phương lập hướng, xem nhà bạn làm vào hướng bao nhiêu độ. Xem hướng mảnh đất của bạn năm nay có vượng để làm nhà không? Muốn làm được điều đó chúng ta phải dựa vào lưu niên. Dưới đây là hướng dẫn bạn cách xác định thế đất, tuổi của bạn có động thổ xây dựng nhà ở, công trình.

Thái tuế – Khả tọa bất khả hướng: Ví dụ năm Hợi thì không làm nhà hướng Hợi (Từ 223,5 độ đến 237,5 độ).
Tuế phá: Đối diện thái tuế là tuế phá.
Tam sát – Khả hướng bất khả tọa. Bao gồm: Tuế sát, kiếp sát, tai sát- chúa tể của âm khí – chết chóc, bệnh tật nặng. Năm: Dần, Ngọ, Tuất: Sát hướng Bắc; Thân, Tý, Thìn : Sát hướng Nam. Năm: Hợi, Mão, Mùi : Sát hướng Tây; Tỵ, Dậu, Sửu : Sát hướng Đông.
Sao lực sĩ: Lực sĩ là ác thần chủ hình uy, phương nó đến không nên phạm đến. Mỗi năm chỉ có một phương lực sĩ. Tìm lực sĩ dựa vào Tuế năm đó, Tuế ở phương nào thì lực sĩ ở trước đó một phương, vì lực sĩ vốn là hộ thần của Tuế.
Ngũ hoàng đại sát:
Được tính theo HKPT: Năm nào sao ngũ hoàng chiếu tới hướng nào thì hướng đó tuyệt đối không tọa và động thổ. Ví dụ 2019, ngũ hoàng tại hướng tây nam.

Không phạm lạc quái:
Lạc quái là đường sơn hướng của nhà, đường tâm cổng, cửa nằm sát vào đường phân tuyến giữa các quẻ. Lạc quái là tiến thoái bất nhất, vợ chồng lục đục, anh em bất hòa, văn nhân hay mắc phải bệnh tâm thần, nhiều sự việc bất hạnh liên tiếp xảy ra. Người ta gọi nhà Lạc quái là ” tiện cục “.

Mậu kỷ đô thiên sát: Kỵ tọa nhà-Năm Giáp kỷ tại sơn: Thìn, tỵ. Tối kỵ luôn vào tháng thìn, tỵ: Tức tháng 3 và tháng 4
-Năm Ất canh tại sơn: Dần, mão. Kỵ

– Năm Bính tân tại sơn Tuất, hợi. Kỵ

– Năm Đinh nhâm tại sơn Thân, dậu. Kỵ

– Năm Mậu quý tại sơn Ngọ, mùi. Kỵ

Ví dụ: Năm 2017 – đinh dậu mậu kỷ đô thiên tại sơn thân dậu. Kỵ làm nhà tọa thân hướng dần, tọa dậu hướng mão và kỵ làm tháng thân dậu tức tháng 7,8.

Mộ long biến vận sát:
“Thông thư đại toàn” nói rằng: “Hai mươi tư sơn, Hồng phạm ngũ hành là chính vận, dùng Ngũ tý nguyên độn năm nay, đếm đến mộ Thìn bản sơn, nạp âm chỗ mộ Thìn là biến vận, dùng Thái tuế nạp âm với nạp âm mộ vận năm,tương sinh là cát, mộ vận nạp âm khắc Thái tuế nạp âm là đặc biệt cát, duy chỉ kị năm, tháng, ngày, giờ nạp âm khắc mộ vận nạp âm mà thôi”.

Phạm Mộ long biến vận sát thường người đàn ông chủ nhà sẽ không thọ.

Hướng dẫn đơn giản xem phong thủy nhà ở cho mọi gia đình

Không phạm âm dương sai thác

Âm dương sai thác là đặt sơn hướng của nhà hoặc tâm của cổng, cửa nằm đúng vị trí của bát long sau :

Bính Thìn – Kỷ Tỵ.

Kỷ Mùi – Nhâm Thân.

Nhâm Tuất – Ất Hợi.

Quý Sửu – Bính Dần.

Nhà phạm vào âm dương sai thác là tiến thoái lưỡng nan ( Còn gọi là âm dương sai thố ). Nhà loại này hay bị kiện tụng , miệng tiếng thị phi, khẩu thiệt, tổn nhân đinh, dễ mất chức, giới sĩ bị bôi bẩn , hoen ố. Nhà này gọi là nhà ” Bại cục “.

Hướng dẫn đơn giản xem phong thủy nhà ở cho mọi gia đình

Sau khi chọn được hướng, độ số chúng ta tiến hành bước tiếp theo là xem ngày giờ động thổ cho gia chủ. Tiếp đó là xem tuổi động thổ. Nếu chúng ta không hợp tuổi thì có thể mượn tuổi.

2, Xem giờ động thổ

Xem ngày giờ động thổ là xem theo tuổi của gia chủ. Chứ không phải xem hợp với người được nhờ động thổ( nếu có)

3, Xem tuổi động thổ:

Xét về tuổi làm nhà thì tuổi nào cũng làm được nhà; Quan trọng ở đây là động thổ – Chỉ có người phạm Kim lâu, hoang ốc, tam tai là không động thổ được.

Kim lâu: Cách tính kim lâu : Lấy tuổi mụ chia cho 9 mà dư 1 là kim lâu thân ; dư 3 là kim lâu thê ; dư 6 là kim lâu tử ; dư 8 là kim lâu lục súc.
Ví dụ : Bạn SN 1980 năm 2017 là 38 tuổi, lấy 38 chia cho 9 được 4 dư 2 là không phạm kim lâu.

Những người sinh năm này không bao giờ phạm kim lâu : Kỷ sửu, tân sửu ; kỷ mùi, tân mùi ; Canh dần, nhâm dần ; canh thân, nhâm thân.

Hoang ốc : Lấy tuổi mụ tính theo bàn tay hoang ốc. Vào số 1,2,4 là tốt. Số khác không làm được nhà.
Tam tai: Cách tính: Tuổi thân tý thìn tại dần mão thìn. dần ngọ tuất tại thân dậu tuất, hợi mão mùi tại tỵ ngọ mùi, tỵ dậu sửu tại hợi tý sửu.
Ngoài ra còn có thể tránh phạm: Thái bạch:
Nam ở tuổi: 13,22,31,40,49,58,67,76,85

Nữ: 17,26,35,44,53,62,71,80,89

huong dan don gian xem phong thuy nha o cho moi gia dinh

4, Những lưu ý quan trọng khi chọn người động thổ

Khi bạn mượn người động thổ thì tránh những tuổi Tam Tai, Hoang Ốc. Nếu không may chọn người động thổ phạm vào tuổi đấy thì không ảnh hưởng nhiều lắm đến chủ nhà. Mà nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến ngôi nhà, chính người động thổ.
Nếu bạn chọn được ngày đẹp, giờ đẹp, nghi lễ đầy đủ, vị trí động thổ tốt thì người động thổ cũng gặp được may mắn
Tuổi người động thổ phạm vào ngày xem, gây sát cho chánh đất thì người động thổ sẽ bị nạn. Ví dụ: Đất toạ hướng Nam không được phép mượn người tuổi Thìn động thổ như vậy Khảm Long phạm sát Thìn tạo thêm sát cho đất sẽ bị phạm
Không cần cứ phải chủ nhà mới được động thổ, mà con trai hoặc con cháu trong nhà cứ 18 tuổi trở lên là có thể động thổ. Chúng ta không nên cứng nhắc phải mượn người lớn tuổi, già cả. Vì những người này đã không còn vượng khí. Nhờ người trung niên trẻ khoẻ, gia đình hạnh phúc sẽ có thêm may mắn
Không phải cứ người động thổ là phải cất nóc. Vấn đề này chúng ta có thể linh động.

5, Thứ tự làm nhà gồm 5 bước

Động thổ
Cất nóc
Gác xào hoàn công
Hàn long mạch
Nhập trạch
Nếu bạn muốn xây nhà, bạn chỉ cần có đất, có tiền, có giấy phép xây dựng thì tuổi nào cũng có thể làm nhà, chỉ cần xác định hướng của bạn định làm là gì? Sẽ quyết định được nhà này anh chị có làm được hay không ? Hướng nhà làm được rồi thì chúng ta sẽ căn cứ vào tuổi chủ nhà, tuổi các thành viên trong gia đình để trọn ngày làm. Trọn được ngày động thổ rồi sẽ tìm người động thổ – phù long tương trợ, hợp với chánh đất, nếu không thì phải hợp với tuổi chủ nhà. Nhưng nhất định phải hợp với ngày mà chúng ta động thổ.

6, Lưu ý khi xây nhà

Khi làm nhà có rất nhiều mảnh đất, tuổi không hội tụ được những yếu tố cát lợi. Việc nên làm là bạn phải liên hệ với các chuyên gia để tìm cách hoá giải qua HOTLINE: 0888.222.555. Trên đây là tư vấn phong thuỷ xây nhà. Mời các bạn tham khảo bài viết khác liên quan

 

huong dan don gian xem phong thuy nha o cho moi gia dinh

Phong thủy trong bố trí bàn làm việc

 

Hướng dẫn đơn giản xem phong thủy nhà ở cho mọi gia đình

Phong thủy cho phòng khách

 

huong dan don gian xem phong thuy nha o cho moi gia dinh

Phong thủy cho phòng ngủ

Trong nhà có những vị trí bố trí phòng ngủ phòng khách và bàn làm việc sao cho đúng phong thủy. Mời quý độc giả theo dõi serry về phong thủy ở bài kế tiếp.

thi công nhà đẹp 4 tầng

Xây nhà phố hết bao nhiêu tiền? 

Bên cạnh những ngôi biệt thự rộng rãi, thì những mẫu nhà ống – nhà phố có diện tích vừa và nhỏ cũng được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Chính vì vậy câu hỏi “ xây nhà phố hết bao nhiêu tiền?” hiện nay là câu hỏi khá phổ biến trên các diễn đàn. Mời các bạn theo dõi tư vấn chi tiết liên quan đến vấn đề này, trong  bài viết hôm nay.

Chi phí xây nhà chịu ảnh hưởng của những yếu tố nào?

Chi phí xây nhà chịu ảnh hưởng của rất nhiều các yếu tố khác nhau: từ diện tích xây dựng, kiểu dáng kiến trúc, kiểu mái, chất lượng vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, công năng sử dụng, địa điểm xây dựng… Vậy nên để trả lời câu hỏi “ xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền” thì chúng ta cần tìm hiểu kĩ hơn về những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trước.

Kiểu dáng kiến trúc 

Kiểu dáng kiến trúc ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí xây dựng vì mỗi phong cách thiết kế sẽ có cách tạo hình khác nhau, điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí nhân công và nguyên vật liệu xây dựng. Hiện có rất nhiều phong cách có thể áp dụng cho nhà ở dân dụng nhưng những phong cách được áp dụng nhiều đối với loại hình nhà ở này là: phong cách Pháp, phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển.

xây nhà phố 4 tầng

Xây nhà phố theo phong cách hiện đại

xây nhà phố đẹp

Hình ảnh nhà phố 4 tầng kiến trúc tân cổ điển

xây nhà phố kiểu pháp

Xây nhà 4 tầng phong cách kiến trúc Pháp

 

Kiểu mái ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ở

+ Để trả lời cho câu hỏi “ xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền” chúng ta không thể bỏ qua kiểu dáng mái của ngôi nhà. Trước hết ta nên phân loại mái nhà ra thành từng loại để dễ phân tích. Nếu chia theo hình thức thì mái nhà có: mái dốc và mái bằng, mái càng dốc thì chi phí thiết kế thi công, nguyên vật liệu càng tăng và ngược lại. Nếu phân loại theo vật liệu làm mái thì gồm có máu bằng bê tông cốt thép, mái ngói, mái tôn. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây dựng có thể lợp mái tôn mạ màu, ốp trần nhựa để chống nóng độ bền sẽ không cao bằng 2 loại còn lại.

thiết kế nhà phố

Chất lượng vật liệu xây dựng 

+ Như chúng ta đã biết hiện có rất nhiều loại vật liệu xây dựng từ bình dân tới cao cấp, phù hợp với từng nhu cầu và kiểu nhà bạn định xây. Về gạch, đá, cát, xi măng, sắt… trên thị trường cũng có nhiều hãng, với mức tiền khác nhau. Bạn muốn giảm giá thành thì chọn gạch không nung. Gạch này có nhược điểm là viên to, xây tốn diện tích hơn gạch chỉ. Nếu muốn độ bền cao, không tốn diện tích khi xây dựng thì bạn nên chọn gạch đất nung ( gạch chỉ)..

.thi công nhà phố

Thực tế thi công nhà 4 tầng của Nam Cường

Bạn muốn 1 không gian sống đẳng cấp, thời thượng đồng nghĩa với việc bạn phải đầu tư tiền để trang trí nội thất, thiết kế trang trí nội thất của ngôi nhà ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Vậy nên, đây cũng là 1 trong vấn đề rất quan trọng để trả lời cho câu hỏi “ xây nhà 4 tầng hết bao nhiêu tiền”. Có rất nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, Pháp, Châu Âu…trang trí nội thất theo phong cách nào sẽ có giá nguyên vật liệu và trang trí áp dụng theo nó.

Địa điểm xây dựng 

Như bạn đã biết, nếu lô đất nhà bạn chiêm trũng, méo lệch… thì phần gia cố móng cũng như thiết kế sẽ gặp khó khăn mất nhiều chi phí xây dựng hơn so với đất thổ thịt cao ráo, vuông vắn. Hiện có rất nhiều loại cọc để giúp gia cố móng mà được chắc chắn hơn. Tùy vào mục đích xây dựng, loại hình nhà bạn định xây, kiến trúc sư sẽ tư vấn cụ thể và chi tiết nhất.

Cách tính chi phí xây nhà phố

Để trả lời cho câu hỏi “ xây nhà phố hết bao nhiêu tiền” chúng ta có rất nhiều cách tích khác nhau bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn cách tính đơn giá xây dựng dựa trên mét vuông. Cụ thể như sau:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng X đơn giá xây dựng trung bình.

+ Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích mặt sàn + mái.

+ Đơn giá xây dựng trung bình.

Giá trả nhân công xây dựng dao động từ 1.4 đến 2.3 triệu/1m2 tùy vùng miền

Chi phí xây nhà 4 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện = 5,2 đến 7,5 triệu/1m2

Xây nhà 4 tầng trọn gói( loại nhà ở thường phong cách hiện đại, không phải biệt thự, và các phong cách kiến trúc phức tạp như cổ điển, tân cổ điển, pháp… ) Nếu là nhà ở mái tôn sẽ là 4 đến 4,2 triệu/ 1m2. Nhà mái bằng bê tông cốt thép: 5 đến 5,5 triệu/1m2. Nhà mái bằng, mái dốc rồi dán ngói lên trên mặt mái dốc chi phí dao động từ 5,5 đến 6 triệu/1m2.

+ Cách tính diện tích xây dựng:

Móng: tính 40 – 50% diện tích xây dựng

Tầng trệt: tính 100% diện tích xây dựng

Tầng lầu 1, 2, 3, 4… : tính 100% diện tích xây dựng

Mái tôn lạnh: tính 15% diện tích xây dựng

Mái đúc bê tông cốt thép: tính 30% diện tích xây dựng

Mái kèo thép lợp ngói: tính 70% diện tích xây dựng

Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 100%diện tích xây dựng

Ví dụ:

– Xây nhà 4 tầng 40m2 mái bằng hết bao nhiêu tiền ( mái bằng hay còn gọi là mái bê tông cốt thép).

Trả lời:

+ Phần móng : 40 x 50% = 20m2

+ Tầng 1, tầng 2, tầng 3, tầng 4 = (40 + 40 + 40 + 40) x 100% = 160m2

+ Mái bê tông cốt thép : 40 x 30% = 12m2

==> Tổng diện tích là: 192 m2 x giá thi công trọn gói 5 triệu/1m2 = 960 triệu.

Công ty xây dựng nhà uy tín mà bạn nên biết

Để giúp bạn kiến tạo nên không gian sống đầy mơ ước, hàng loạt công ty xây dựng mọc lên, nhưng không phải công ty nào cũng uy tín, làm việc có tâm, chất lượng. Hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu cho các bạn công ty xây dựng uy tín mà bạn nên biết để không tuột mất cơ hội làm việc với những chuyên gia tư vấn, kiến trúc sư hàng đầu Việt Nam.

Công ty tư vấn thiết kế xây dựng Nam Cường với trụ sở làm việc ở các thành phố lớn nhất Việt Nam: Hải Phòng, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh. Là một trong những công ty lớn sở hữu bộ sưu tập các công trình xây dựng từ nhà ở dân dụng, cửa hàng, spa, biệt thự, đến khách sạn… Những công trình do kiến trúc sư Nam Cường thiết kế hội tụ đủ 3 yêu tố chính quan trọng đó: Thẩm mỹ – Sáng tạo – Bền vững. Khi hợp tác với Nam Cường bạn sẽ được làm việc theo 1 lối làm việc khoa học từng bước 1. Được tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan đến phong thủy, kiến trúc, thiết kế nhà đẹp, dự trù kinh phí xây dựng 1 cách chuẩn xác nhất, có nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt. .. Chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng.

Trên đây là bài viết tư vấn chi tiết về xây nhà phố hết bao nhiêu tiền? Để sở hữu ngôi nhà mơ ước với kiến trúc độc đáo và giá cả hợp lý liên hệ ngay với MR. Hùng: 0888.222.555 để được tư vấn chi tiết nhất.

Muốn xây biệt thự đẹp cần bao nhiêu m2 và cách tính diện tích xây nhà hợp lý

Muốn xây biệt thự đẹp cần bao nhiêu m2 và cách tính diện tích xây nhà hợp lý

Để có 1 ngôi nhà đẹp, 1 ngôi biệt thự hoàn hảo cả về thẩm mỹ và công năng thì việc tìm hiểu về diện tích xây dựng là điều chủ đầu tư đến với biệt thự đẳng cấp rất quan tâm. Vậy nên bài viết này chúng tôi xin dành thời gian để tư vấn cho các đọc giả thân yêu về vấn đề này.

biệt thự đẹp

Cái gì quá cũng không tốt. Nhà ở quá rộng mà không biết cách sắp xếp bố trí nội thất sẽ khiến không gian bị trống, gây lãng phí, nhưng nếu nhà quá nhỏ sẽ khiến không gian sinh hoạt bị chật hẹp, gây cảm giác tù túng, bí bách, ngột ngạt. Vì vậy việc tính toán diện tích xây dựng sao cho hợp lý là rất quan trọng. Bởi nó ảnh hưởng đến kết cấu, thiết kế thi công ngoại thất, cũng như công năng sử dụng của ngôi biệt thự đẹp.

Muốn xây biệt thự đẹp cần bao nhiêu m2 và cách tính diện tích xây nhà hợp lý

Tuy nhiên việc tính toán thiết kế diện tích xây dựng như thế nào cho hợp lý ? Diện tích phù hợp với số lượng thành viên sống trong gia đình là như thế nào? Mời các bạn tham khảo bài viết sau đây nhé.

Nguyên tắc chung là rộng mà không bỏ trống, hẹp mà không chật chội. Muốn vậy đòi hỏi KTS phải tính toán 1 cách kỹ lưỡng dựa vào số lượng thành viên trong gia đình, tuổi tác thế hệ, bình quân đầu người…

1, Cách tính diện tích xây nhà dựa vào số lượng thành viên trong gia đình

Diện tích thiết kế nhà ở = tổng số tuổi của tất cả thành viên trong gia đình x 1,1m2.

Ví dụ : Gia đình anh Nam có 4 thành viên, chồng 31 tuổi, vợ 27 tuổi, con lớn 5 tuổi, con bé 2 tuổi.

=> Tổng số tuổi cả gia đình = 65

Vậy diện tích xây nhà phù hợp là 65 x 1,1 = 71,5 m2.

2, Cách tính diện tích xây nhà theo thế hệ

Vợ + chồng = 50m2.

Trẻ em chưa đến tuổi đi học = 10m2.

Học sinh từ cấp 1 đến cấp 3 = 15m2.

Sinh viên và người già = 20m2 /1 người.

3, Cách tính diện tích xây nhà theo bình quân đầu người.

Trên thực tế diện tích nhà ở cần xây bao nhiêu m2 cho hợp lý thì chưa có định mức cụ thể, tính diện tích mặt sàn có thể dựa vào số lượng người, tuổi, nghề nghiệp nhưng tất cả chỉ mang tính chất tương đối, không có con số cụ thể. Bởi xây bao nhiêu còn phụ thuộc vào mảnh đất và tiềm lực kinh tế của bạn.

Muốn xây biệt thự đẹp cần bao nhiêu m2 và cách tính diện tích xây nhà hợp lý

4, Cách tính diện tích theo góc độ sinh học.

biệt thự đẹp

Cách tính diện tích còn phụ thuộc vào hoàn cảnh thực tế của mỗi gia đình.

– Tiêu chuẩn về diện tích nhà ở phố trung bình là 20m2 /1 người

– Nông thôn : không thể theo tiêu chuẩn này

Diện tích có thể thay đổi phụ thuộc vào thói quen sinh hoạt, tập tục của từng vùng miền khác nhau.

Diện tích phù hợp để xây biệt thự là bao nhiêu m2 ?

Tuỳ vào diện tích đất, số lượng thành viên trong gia đình, công năng các phòng mong muốn, khả năng tài chính, cũng như phong cách kiến trúc mà KTS sẽ đưa ra lời khuyên hợp lý.

Ví dụ: Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng diện tích tối thiểu 80m2 , tối đa có thể lên đến 300 => 400m2 tuỳ thuộc vào phong cách biệt thự.

biệt thự đẹp

Diện tích nhỏ hơn 80m2 thì KTS sẽ tư vấn cho chủ đầu tư mẫu biệt thự 2 tầng, biệt thự 3 tầng, biệt thự 4 tầng… để đảm bảo công năng sử dụng cũng như không gian sinh hoạt thoải mái, dễ chịu…

Trên đây là 1 số gợi ý để bạn tính diện tích xây dựng hợp lý nhất. Bài viết tiếp theo chúng tôi sẽ tiếp tục tư vấn cho các bạn. Diện tích hợp lý để xây biệt thự tân cổ điển 3 tầng, biệt thự hiện đại , biệt thự lâu đài, biệt thự Pháp. Cảm ơn các bạn luôn theo dõi và ủng hộ Nam Cường. Chúng tôi sẽ nỗ lực không ngừng để cập nhật những thông tin hữu ích liên quan đến xây dựng, thiết kế nội thất, thi công trọn gói công trình…Hotline liên hệ tư vấn thiết kế thi công: 0888.222.555

 

thiết kế biệt thự phố

Lưu ý khi xây dựng biệt thự phố 300m2

Hướng nhà và tuổi làm nhà

Xây biệt thự phố 300m2 là một trong những việc quan trọng vì vậy khi xây nhà chúng ta phải đặc biệt chú ý đến xem tuổi và lựa chọn hướng nhà sao cho đúng với phong thủy.Bởi người xưa tin rằng nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe,tài vận của gia chủ cũng như cuộc sống của toàn thể ra đình. Các cụ xưa có câu:”lấy vợ xem tuổi đàn bà,làm nhà xem tuổi đàn ông” Chúng ta hãy dựa vào ngày tháng năm sinh của người đàn ông trong gia đình để tính sao và cung hướng. Mỗi cung hướng mang ngũ hành khác nhau. Để tìm hiểu kĩ hơn về hướng và tuổi làm nhà hãy liên hệ với Nam Cường để được tư vấn chi tiết.Vậy nên trước khi xây nhà chúng ta phải xem hướng và tuổi làm nhà thật kĩ nhé.

biệt thự nhà phố

Để có biệt thự đẹp tân cổ điển như này bạn phải liên hệ ngay với Nam Cường

Xác định vị trí và diện tích xây dựng

Muốn xây biệt thự đẹp ở bất cứ đâu trên đất nước ta, bạn luôn có quyền quyết định vị trí xây và không gian sống của từng người trong gia đình mình. Và bạn hãy chia sẻ với kiên trúc sư để họ biết, thiết kế đúng theo sở thích, diện tích và dự trù kinh phí cho bạn sát nhất..

 

biệt thự phố 3 tầng

Mẫu biệt thự sang trong được nhiều người yêu thích.

Dự trù kinh phí

Đây là một trong những phần không thể thiếu khi bạn lên kế hoạch xây nhà. Nếu bạn thuê xây nhà trọn gói thì không phải mệt đầu với những tính toán chi tiết từ thiết kế,thi công phần thô đến hoàn thiện.Đã có chủ thầu và KTS tính toán chi tiết giúp bạn.Nếu bạn tự mua vật liệu chỉ thuê người thi công thì sẽ rất mệt đấy.

Tìm đơn vị thiết kế

+ Tìm kiến trúc sư giỏi sẽ giúp ngôi nhà bạn đúng với mong muốn,và kinh phí mình dự trù.Tìm được kiến trúc sư cũng chính là tìm thấy người dẫn đường giúp bạn chia sẻ gánh nặng.Họ sẽ đưa ra tư vấn hữu ích,hợp phong thủy và tìm giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà bạn.

+ Tìm nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp sẽ giúp bạn lựa chọn không gian sống hoàn hảo nhất có thể.

thiết kế biệt thự phố

Kiến trúc hoành tráng của ngôi biệt thự 2 mặt tiền

Lựa chọn nhà thầu

Bước này rất quan trọng khi bạn xây biệt thự đẹp tại Hải Phòng.Vì thành công hay thất bại của 1 công trình là do bạn chọn đúng hay sai nhà thầu. Nhà thầu giỏi sẽ tư vấn giúp bạn chính xác nhất những gì bạn mong muốn.Những KTS giỏi sẽ giúp bạn có những bản vẽ đầu tiên tốt nhất. Thợ thi công lành nghề sẽ giúp công trình của bạn tránh gặp phải những lỗi cơ bản,nất tường.Hệ thống điện nước trục trặc.Nhưng bạn nhớ là phải quy định rõ ràng trong hợp đồng:giá cả và công việc; thỏa thuận khoán từng phần, tính riêng vật liệu, nhân công, hoặc khoán toàn bộ ‘chính là chìa khóa trao tay, bạn chỉ việc nghiệm thu, nếu có trục trặc trong xây dựng thì bên chủ thầu phải chịu trách nhiệm bảo hành.

thiết kế biệt thự

Kiến trúc hoành tráng của ngôi biệt thự phố

Chọn lựa phong cách kiến trúc

Mỗi 1 người sẽ có một phong cách kiến trúc riêng cho mình. Bạn có thể trs cứu các mẫu kiến trúc trên mạng trong web:Kiến trúc Nam Cường. Hoặc cũng có thể nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế. Hiện nay đang có những mẫu biệt thự cổ điển, Biệt thự tân cổ điển, biệt thự pháp, biệt thự lâu đài, biệt thự hiện đại…để các bạn có thể tham khảo.

Chọn màu sơn hợp mệnh và sở thích

Mẫu thiết kế biệt thự phố 300m2 đẹp phải đảm bảo rằng nó hợp với sở thích, phong thủy, đặc biệt phải thể hiện được cá tính riêng của bản thân.

 

biệt thự hiện đại

Ngôi biệt thự phố được thiết kế theo phong cách hiện đại

Thiết kế nội thất

Thiết kế nội thất phải có tầm,có dấu ấn riêng cho từng không gian, hợp với sở thích và phong cách biệt thự

Chọn ngày giờ động thổ, cất mái

Bạn hãy chọn người tin tưởng xem giúp nhé.

 

biệt thự 3 tầng

Biệt thự phố 300m2 mái thái

Khánh thành nhà

Nếu bạn thuê nhà thầu dù trọn gói hay ko trọn gói thì khi bàn giao nhà bạn phải kiểm tra kĩ lưỡng nhé.Khi hoàn thành các bước trên ,Nam Cường xin chúc mừng bạn đã sở hữu cho mình 1 căn biệt thự đẹp rồi đó.Chúng ta chỉ cần đợi giờ đẹp là khánh thành,xách vali đến ở thôi.

Trên đây là 10 lưu ý ngàn vàng-khi xây biệt thự đẹp mà công ty cổ phần tư vấn xây dựng Nam Cường muốn chia sẻ với đã và đang muốn xây cho mình 1 căn biệt thự đẹp. Chúng tôi với đội nguc KTS trình độ cao năng động,sáng tạo,luông đi đầu mọi xu hướng thiết kế chắc chắn sẽ là nơi đáng để khách hàng tin tưởng,hợp tác.Hãy liên hệ với chúng tôi để sở hữu 1 căn nhà đẹp đúng như ý muốn.HOTLINE:0888.222.555

giá thiết kế khách sạn

Báo giá thiết kế khách sạn Pháp

Kiến trúc kiểu Pháp du nhập vào nước ta từ sớm, theo chân của người Pháp vào Việt Nam ( cuối TK XIX). Dần dần, kiến trúc này cùng với sự sáng tạo của kiến trúc sư người Việt, trở thành kiến trúc đẹp – độc đáo – quen thuộc trong xây dựng nhà cũng như khách sạn. Vì vậy, khách sạn kiểu Pháp trở thành mẫu thiết kế được các chủ đầu tư. Ở lĩnh vực thiết kế khách sạn, thời gian gần đây, xuất hiện nhiều mẫu thiết kế kiểu Pháp sang trọng mà vẫn hiện đại, chi phí không quá cao so với chất lượng công trình. Tuy nhiên, giá cả vẫn là điều trăn trở và tính toán của các nhà đầu tư. Các ông chủ sẽ thận trọng tham khảo mức báo giá thiết kế khách sạn kiểu Pháp đẹp để lựa chọn cho sự đầu tư của mình.

Lưu ý khi thiết kế khách sạn kiểu Pháp

+ Thiết kế khách sạn kiểu Pháp là kiểu kiến trúc hoàng gia, mang vẻ đẹp xa hoa, lộng lẫy, được các chủ đầu tư ưa chuộng. Đây là kiểu thiết kế tạo sự đồ sộ, bề thế với hình khối bắt mắt, hoa văn, phào chỉ cầu kỳ. Trong quá trình xây dựng, cần đặc biệt lưu ý từ các chi tiết nhỏ để mang đến một công trình hoàn hảo.

+ Thiết kế khách sạn phải lựa chọn nội thất đồng bộ với kiến trúc, tạo nên một tổng thể hài hòa, thẩm mỹ, từ ngoài vào trong. Nội thất cần lựa chọn hoa văn sắc nét, chạm trổ tỉ mỉ, có thể sử dụng hoa văn đồng nhất với kiến trúc. Nội thất của khách sạn kiến trúc Pháp cần có sự kết hợp của cổ điển và đương đại, hoa văn tinh tế, kiểu dáng bề thế, toát lên được vẻ đẹp lộng lẫy của mọi không gian.

mặt tiền khách sạn 12m

Công trình khách sạn phong cách tân cổ điển đẹp

+ Tìm và chọn phong cách kiến trúc chính cho công trình: chọn phong cách của khách sạn cần phù hợp với đối tượng khách hàng mà khách sạn hướng tới. Chủ đầu tư nên lựa chọn phong cách kiến trúc không lỗi mốt theo thời gian, tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng ngay từ lần đầu tiên đến và muốn trở lại. Khách sạn Pháp phù hợp với đối tượng khách hàng là giới thượng lưu, các vị đại gia, những nhân vật có quyền lực và địa vị trong xã hội.

+ Chọn lựa nhà thầu thiết kế có kinh nghiệm, có chuyên môn và uy tín để được tư vấn xây dựng khách sạn kiến trúc Pháp cổ mà vẫn có nét riêng, độc đáo.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Chủ đầu tư cần đặc biệt chú ý đến công năng sử dụng, phong cách thiết kế của khách sạn. Mẫu thiết kế càng cầu kỳ, tỉ mỉ, sang trọng thì chi phí thiết kế, thi công sẽ càng cao hơn so với mẫu thiết kế đơn giản, bình dân.

Dựa vào các mẫu thiết kế khách sạn khác nhau như: phong cách thiết kế khách sạn (Khách sạn hiện đại, tân cổ điển, cổ điển kiểu Pháp, cổ điển kiểu Châu Âu…), theo sao (Khách sạn mini, 2 sao, … 7 sao…) mà chi phí cũng khác nhau. Hay còn dựa vào các yếu tố sau để báo giá thiết kế:

+ Phụ thuộc vào diện tích mặt bằng: Diện tích mặt bằng càng lớn thì kinh phí càng cao.

+ Phụ thuộc vào chất lượng nội thất: các thiết kế nội thất hướng đến sự sang trọng, có chất lượng cao thì đương nhiên đơn giá sẽ không thể thấp. Ví dụ nội thất gỗ tự nhiên sẽ có giá thành cao hơn gỗ công nghiệp, gỗ ép, nhựa, nhôm kính.

+ Phụ thuộc vào chất lượng của vật liệu: Vật liệu có độ bền cao, tính thẩm mĩ vượt trội thì chi phí bỏ ra cũng đáng kể. Ví dụ như sàn nhà lát gạch thảm, đá hoa cương sẽ đắt hơn so với gạch men, gạch hoa.

khách sạn pháp

Công trình khách sạn đẳng cấp mặt tiền 12m

Lựa chọn đơn vị thiết kế khách sạn uy tín

Khi chủ đầu tư tham khảo bảng báo giá, sẽ có rất nhiều công ty thiết kế đưa ra các ưu đãi về giá tốt, thậm chí giá rẻ và khuyến mãi. Nhưng thực tế không thể có chất lượng tốt – thiết kế chuẩn với giá rẻ được. Nên các chủ đầu tư hãy thận trọng mà chọn lọc những đơn vị thiết kế đảm bảo đạt tiêu chuẩn, có tâm và có tầm.

Chủ đầu tư khi xây dựng khách sạn, như đầu tư tâm huyết vào đứa con tinh thần nên hãy tính toán chính xác khoản kinh phí mà mình có để đầu tư. Hiện nay, kiến trúc Nam Cường được đánh giá là một trong những đơn vị thiết kế khách sạn đẹp và uy tín nhất hiện nay.

Tham khảo mức báo giá thiết kế khách sạn kiểu Pháp đẹp, chuẩn

Khi nhà đầu tư quyết định kinh doanh khách sạn thì nên cân nhắc – tính toán tương đối chính xác các khoản chi phí để không bị đội vốn. Chủ đầu tư nên tìm hiểu: bảng giá của đơn vị thiết kế, giá nguyên vật liệu – nội ngoại thất, giá thi công… Để thuận tiện cho nhà đầu tư, các công ty xây dựng sẽ lên dự toán công trình độ chính xác lên đến 95%, dựa trên giá thực tế của thị trường . Khi sử dụng dịch vụ thi công trọn gói, công ty xây dựng sẽ đảm nhận toàn bộ công việc, từ phần thiết kế, thực hiện thi công đến phần lựa chọn chất lượng nguyên vật liệu làm sao ưng ý nhất và có bảo hành lâu dài cho công trình.

 

báo giá thiết kế

Công trình khách sạn kiểu Pháp đẳng cấp

Giá thiết kế khách sạn:

+ Giá ngoại thất:

Khách sạn dưới 3 sao: 220.000 VND – 250.000 VND/m2

Khách sạn 3 sao trở lên: 250.000 VND – 500.000 VND/m2

+ Giá nội thất:

Khách sạn dưới 3 sao: 220.000 VND – 250.000 VND/m2

Khách sạn 3 sao trở lên: 250.000 VND – 500.000 VND/m2

Bảng giá thiết kế kiến trúc khách sạn chi tiết:

Thiết kế kiến trúc khách sạn tân cổ điển:90.000 /80.000(Thiết kế kết cấu, điện, nước, dự toán (Đơn giá: đ/m2)

Thiết kế kiến trúc khách sạn hiện đại: 80.000 /70.000(Thiết kế kết cấu, điện, nước, dự toán (Đơn giá: đ/m2))

Giá thiết kế nội thất khách sạn

Kiểu thiết kế Thiết kế nội thất (Đơn vị: đ/m2)

Thiết kế kiến trúc khách sạn tân cổ điển : 150.000

Thiết kế kiến trúc khách sạn hiện đại : 120.000

Với những thông tin trên, hy vọng gia chủ hay nhà đầu tư có thể lựa chọn cho mình nhà thiết kế ưng ý và phù hợp với kinh tế. Đặc biệt, sẽ chọn lựa được công ty thiết kế khách sạn uy tín, mang đến một công trình đẳng cấp, hấp dẫn du khách.

mặt tiền khách sạn

Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 5 sao

Xây khách sạn 5 sao đồng nghĩa với việc bạn đang thiết kế và thi công một công trình khách sạn hạng sang. Có những tiêu chuẩn và nguyên tắc nhất định trong thiết kế khách sạn 5 sao mà bạn cần biết trong thiết kế kiến trúc và nội thất của công trình. Hãy cùng biệt thự đẳng cấp tìm hiểu về những tiêu chuẩn đó nhé!

Khái quát về thiết kế khách sạn 5 sao

Khách sạn 5 sao là một công trình kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng cho khách hàng với quy mô phòng nghỉ lớn, có không gian thiết kế sang trọng bậc nhất và chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, đắt đỏ.

Vì thế, thiết kế khách sạn 5 sao chính là kiến tạo nên một công trình có độ thẩm mỹ cao, công năng toàn diện, từ vật liệu đảm bảo, có cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại.

khách sạn 5 sao 1000m2

Mặt tiền đẹp của khách sạn 5 sao tân cổ điển

Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 5 sao

Không dễ để một công trình khách sạn được xếp vào danh sách khách sạn 5 sao hiện đại. Xét theo tcvn về khách sạn – tiêu chuẩn thiết kế, công trình khách sạn 5 sao của bạn chỉ được chấp nhận khi thỏa mãn các tiêu chí sau đây:

– Về vị trí:

Khách sạn 5 sao phải tọa lạc trên các con phố lớn ở đô thị, càng nằm ở vị trí “đặc địa” vị thế của khách sạn càng được nâng cao. Đó là nơi có giao thông thuận tiện, đại lộ lớn và có cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng, mát mẻ, xanh – sạch – đẹp.

– Về thiết kế kiến trúc:

Nếu có thiết kế khách sạn đẹp và cao cấp thì công trình càng có cơ hội trở thành một công trình khách sạn “nhiều sao”. Thông thường, khách sạn 5 sao có thể được thiết kế theo các phong cách khác nhau, hoặc là thiết kế khách sạn cổ điển, khách sạn 5 sao kiến trúc châu âu, khách sạn 5 sao kiến trúc Pháp, khách sạn tân cổ điển, khách sạn hiện đại, khách sạn 5 sao Phong cách cổ điển,… Trong toàn bộ công trình thiết kế kiến trúc khách sạn 5 sao đều cần phải tuân thủ phong cách chủ đạo của công trình, không khiến cho kiến trúc rối rắm hay nội thất không nhất quán với kiến trúc bên ngoài.

Đặc biệt, mặt tiền khách sạn 5 sao nên được đầu tư và chau chuốt sao cho thật sự ấn tượng và thu hút.

 

Vẻ đẹp hút hồn của một khách sạn 5 sao tân cổ điển
– Về thiết kế nội thất khách sạn 5 sao:

Nội thất là một phần làm nên đẳng cấp của công trình và thể hiện được năng lực tổng thể của nhà thiết kế cũng như thi công công trình. Các bố trí thiết kế nội thất khách sạn đều phải đảm bảo đạt công năng tối đa đồng thời có độ thẩm mỹ cao, toát lên được vẻ sang trọng, cao cấp.

– Về bài trí nội thất buồng phòng và các không gian chức năng:

Chất lượng của khách sạn được quyết định bởi không gian bài trí nội thất và các không gian chức năng. Trong đó quan trọng nhất là không gian thiết kế sảnh khách sạn rộng rãi, đến thiết kế nội thất phòng ngủ sang trọng ngay từ thiết kế phòng tắm khách sạn,…

– Về công năng:

Trong hồ sơ thiết kế khách sạn 5 sao, công năng là mục tiêu quan tâm hàng đầu. Nguyên lý thiết kế khách sạn cần nhớ chính là chú trọng vào hướng phân bổ nội thất cần phải đảm bảo thuận tiện, tận dụng tối đa các không gian, không để bất cứ không gian nào trở nên thừa và trống. Sự kỹ lưỡng phải được tập trung ở tất cả các không gian và từng chi tiết nhỏ.

Để đảm bảo được tất cả các yêu cầu và tiêu chuẩn trên đây, việc thiết kế thi công nội thất khách sạn cần do một đơn vị thiết kế và thi công có năng lực đảm trách thực hiện.

Sau đây là các mẫu khách sạn 5 sao đẹp nhất 3 miền mà bạn có thể tham khảo để chuẩn bị cho thiết kế công trình khách sạn của mình:

Thiết kế kiến trúc khách san 5 sao đẹp

Thiết kế khách sạn 5 sao mini đẹp nhất 3 miền

Mẫu khách sạn đẹp tiêu chuẩn 5 sao – Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 5 sao

Khách sạn cổ điển tiêu chuẩn 5 sao

khách sạn cổ điển 5 sao

Thiết kế kiến trúc khách sạn 5 sao cổ điển. Góc view khá đẹp của khách sạn tân cổ điển 5 sao nhìn từ trên cao xuống.

Trên là một số mẫu khách sạn 5 sao đẳng cấp được thiết kế bới Nam Cương. Đơn vị có năng lực thiết kế và thi công khách sạn 5 sao đã được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi uy tín cũng như năng lực trong công việc thiết kế và xây dựng. Là một trong những đơn vị tiên phong trong những kiến trúc độc đáo. Quý độc giả và chủ đầu tư có thể tham khảo về hồ sơ năng lực cũng như các công trình thiết kế qua website của chúng tôi hoặc liện hệ trực tiếp hotline: 0888.222.555 để được tư vấn một cách tốt nhất.

mẫu nhà phố 5m giá rẻ

 Cách xây nhà phố 5m giá rẻ ở nông thôn

Để xây nhà phố 5m giá rẻ ở nông thôn trong thời kỳ giá nhân công và nguyên vật liệu ngày càng tăng luôn là bài toán khó cho kiến trúc sư và cả chủ thầu. Nhưng các bạn đừng lo, qua quá trình làm việc, tích lũy kinh nghiệm từ rất nhiều công trình thực tiễn, Nam Cường đã sở hữu trong tay trọn bộ bí kíp để xây  nhà phố 5m giá rẻ ở nông thôn kun ngầu, đầy đủ tiện nghi và tránh phát sinh thêm chi phí khi xây dựng. Biệt thự đẳng cấp sẽ tiết lộ tất tần tật cho các bạn trong bài viết ngày hôm nay.

Bí quyết xây nhà phố 5m giá rẻ ở nông thôn

Điều đầu tiên trong bí quyết xây  nhà phố 5m giá rẻ ở nông thôn đầy đủ tiện nghi là bạn phải biết tận dụng nguồn nhân lực từ gia đình, như những người thân: bố, mẹ, vợ, chồng, anh, em, bạn bè, những người có sức khỏe để thực hiện những công việc không đòi hỏi kỹ thuật cao như vận chuyển, lắp đặt nội thất, sơn nhà, trông coi nguyên vật liệu, dọn vệ sinh, …nếu gia đình có người biết xây dựng, hàn xì thì bạn nên nhờ họ làm giúp ở một số công đoạn.

Tiếp theo là lựa chọn vật liệu cho chuẩn, tránh lãng phí: Bạn cần phải xem kỹ bản thiết kế xây dựng để biết được bạn cần phải mua nguyên vật liệu như thế nào, hoặc nhờ chuyên gia có kinh nghiệm trong việc này tư vấn chi tiết cho bạn về số lượng cần dùng, chất lượng như thế nào là hợp lý. Tránh mua thừa, không đúng mục đích sử dụng gây thất thoát, phát sinh thêm chi phí.

Mái nhà bạn có thể sử dụng mái tôn chống nóng, trần nhựa để tiết kiệm chi phí, hoặc bạn cũng có thể đổ mái bằng tùy vào nhu cầu mong muốn từ phía gia đình để tính toán sao cho hợp lý.

thiết kế nhà phố giá rẻ

Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 

Những ngôi nhà lô phố, nhà ống đẹp từ 2 đến 4 phòng ngủ có giá rẻ, tầm 300 triệu sẽ được thiết kế như sau: Mặt tiền sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung, tối giản các chi tiết trang trí cầu kỳ, để giảm tải chi phí thi công và nguyên vật liệu, thay vào đó bạn có thể trang trí chậu cảnh cho ban công để tăng sự độc đáo cho công trình.

 mẫu nhà phố 5m giá rẻ

Hình ảnh mẫu nhà lô phố 2 tầng đẹp có 3 phòng ngủ được xây dựng với chi phí thấp

Ngôi nhà lô phố 2 tầng 45m2 được thiết kế tầng 1 gồm có 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp ăn uống, 1 phòng WC, 1 phòng ngủ. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ. Với ngoại thất ấn tượng, sang trọng, lịch lãm thu hút mọi ánh nhìn.

kiến trúc nhà 2 tầng giá rẻ

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng tiết kiệm chi phí xây dựng nhất hiện nay

Thiết kế nội thất cho nhà ống giá rẻ

phòng WC nhà phố 5m giá rẻ

Nội thất trang bị cho phòng tắm, vệ sinh có giá cả vừa phải, không quá cao cấp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cũng như thẩm mỹ.

phòng ngủ nhà phố giá rẻ

Phòng ngủ hiện đại, đơn giản, dễ thi công, sử dụng gỗ công nghiệp sang trọng, giảm giá thành trong trang bị nội thất nhà đẹp.

bếp nấu nhà phố giá rẻ

Khu vực bếp nấu được thiết kế đơn giản, gọn gàng, tận dụng gờ của tường để đặt 2 tấm gỗ làm giá đựng gia vị.

Trên đây hé lộ tất tần tật cách xây nhà phố 5m giá rẻ ở nông thôn. Mời các bạn tham khảo các bài viết khác có liên quan tại website. Để sở hữu cho mình những ngôi nhà ống tuyệt đẹp, biệt thự đẳng cấp, liên hệ ngay với KTS MR. Hùng để được tư vấn miễn phí chi tiết nhất: 0888.222.555.

Nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển đơn giản

Nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển đơn giản

Bạn đang cảm thấy nhàm chán với cách sắp xếp, bố trí nội thất của gia đình, muốn thay đổi phong cách thiết kế nội thất phòng khách để mang đến cảm giác mới lạ, khác biệt, gây ân tượng mạnh với mọi người khi đến nhà chơi. Nhưng lại chưa có ý tưởng nào hợp lý? Vậy hãy cùng chúng tôi khám phá nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự và các mẫu phòng khách dẫn đầu bảng xếp hạng các mẫu phòng khách tân cổ điển đẹp nhất năm 2020 tại Vĩnh Phúc, từ đó lên phương án thiết kế khả thi nhất với gia đình mình.

phòng khách đẹp

Nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển đơn giản

Như chúng ta đã biết, phòng khách không chỉ là nơi tiếp đón người thân, bạn bè khi đến thăm nhà, mà nó còn thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ và tính cách của gia chủ. Vì vậy, công đoạn thiết kế nội thất phòng khách luôn được gia chủ vô cùng quan tâm. Dưới đây nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển tại Vĩnh Phúc do kiến trúc sư của Nam Cường thiết kế thi công. Mời các bạn cùng theo dõi.

phòng khách đẹp

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tân cổ điển tại Vĩnh Phúc

Khác với phong cách thiết kế nội thất hiện đại sang trọng đơn giản, phong cách thiết kế nội thất cổ điển cầu kỳ hoa lệ; nội thất phòng khách mang phong cách tân cổ điển luôn hướng đến sự cân đối, nhẹ nhàng, thanh thoát, mềm mại trong từng đường nét thiết kế, lược bỏ những chi tiết trang trí rườm rà rối mắt để không gian sử dụng được rộng rãi, thoáng đãng và nội thất không bị lỗi mốt theo thời gian.

Nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển đơn giản

Mẫu phòng khách biệt thự tân cổ điển trên sử dụng bộ bàn ghế mang phong cách retro sang trọng độc đáo, ẩn chứa nét đẹp hiện đại pha chút cổ điển mềm mại đầy tinh tế. Khung bàn ghế với kiểu dáng hoa văn trang trí độc đáo được làm từ nguyên liệu gỗ sồi cao cấp phủ lớp sơn chống thấm để tăng độ bền và sáng bóng; chân bàn và chân ghế có một số chỗ được bọc vàng 24k thể hiện đẳng cấp độ chịu chơi của gia chủ, đồng thời bộ sofa gỗ còn được kết hợp với đệm lưng và nệm ghế màu kem sáng đã mang cảm giác dễ chịu và vô cùng thích thú cho gia chủ và khách đến thăm nhà

phòng khách đẹp

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách tân cổ điển dành cho biệt thự đẹp tại Vĩnh Phúc

Vẻ đẹp hoàn mỹ của phòng khách mang phong cách tân cổ điển được thể hiện vô cùng rõ nét cho từng đường nét trang trí nội thất. Từ những đường cong uốn lượn mềm mại đầy cuốn hút của ghế tựa lưng, tay vịn ghế sofa đến chân bàn, đèn chùm, hoa văn trang trí đá hoa cương…Tất cả kết hợp với nhau đã mang đến sự hài hòa, cân đối làm mê hoặc lòng người.

Mẫu thiết kế phòng khách tân cổ điển đẹp tại Vĩnh Phúc

Nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển đơn giản

Thiết kế phòng khách tân cổ điển ở Vĩnh Phúc

Không gian phòng khách tân cổ điển dành cho nhà ống tại Vĩnh Phúc được thiết kế rất thoáng, cao và rộng theo hướng mở từ 4 phía mang đến cho chúng ta cảm giác dễ chịu, không bị gò bó bởi bất kỳ điều gì. Trần phòng cao, liên thông với tầng 2. Bức tường ngăn cách phòng khách với không gian bên trong thiết kế mở với hai lối đi hình vòm ở hai bên. Chính giữa là bức vách hở được trang trí họa tiết bắt mắt, dùng để kệ tivi.

phòng khách đẹp

Mẫu thiết kế phòng khách tân cổ điển dành cho nhà ống đẹp tại Vĩnh Phúc

Tiếp theo, Nam Cường xin tiếp tục giới thiệu đến quý đọc giả mẫu nội thất phòng khách tân cổ điển dành cho nhà ống đẹp tại Vĩnh Phúc mang mã số 002 siêu sang trọng đẳng cấp.

Nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển đơn giản

Nội thất phòng khách tân cổ điển sang trọng

Những ngôi nhà ống thường có diện tích rất nhỏ dao động từ 30 – 100m2, đa số được xây dựng ở những đô thị, nơi tập trung đông dân cư. Do vậy, thiết kế nội thất nhà ống theo không gian mở là luôn được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Bởi cách thiết kế này mang lại cho gia chủ rất nhiều lợi ích như: xóa mờ ngăn cách các không gian mở rộng tầm nhìn, tạo sự giao lưu, liền mạch, tối giản dễ trang trí bố trí nội thất, gần gũi với thiên nhiên.

phòng khách đẹp

Mẫu thiết kế nội thất phòng khách tân cổ điển dành cho nhà ống đẹp tại Vĩnh Phúc

Trên đây là bài viết nguyên lý thiết kế phòng khách biệt thự tân cổ điển. Mời các bạn tham khảo các bài viết khác có liên quan tại website bietthudangcap.vn. Để nhận được những tư vấn thiết kế nội thất, tư vấn thiết kế kiến trúc nhà đẹp, tư vấn phong thủy, xây nhà trọn gói… Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE: 0888.222.555.