Thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 hoành tráng

Có thể nói, những căn biệt thự được thiết kế với đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi đồng thời mang vẻ đẹp ấn tượng, độc đáo có tính thẩm mỹ cao luôn toát lên một sức hút rất lớn khiến mọi người không thể rời mắt ngắm nhìn và mong muốn được sở hữu. Vậy, khi thiết kế những căn biệt thự này, cần lưu ý những gì để tạo nên được một công trình hoàn hảo? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những kinh nghiệm về việc thiết kế và xây dựng biệt thự 3 tầng 100m2 đồng thời giới thiệu một số mẫu thiết kế biệt thự chuẩn đẹp. Hãy cùng tham khảo nhé!

Những lưu ý khi xây dựng biệt thự 3 tầng

Công năng

Có thể nói, việc thiết kế và bố trí công năng cho căn biệt thự là một công đoạn vô cùng quan trọng, ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống sinh hoạt về sau của cả gia đình cũng như góp phần tạo nên vẻ đẹp cho tổng thể công trình.

Bởi vậy, trước khi tiến hành thiết kế, gia chủ cần xác định rõ số lượng thành viên trong gia đình, số lượng căn phòng cần bố trí cũng như chức năng, mục đích sử dụng của từng phòng,… từ đó bàn bạc kỹ càng với kiến trúc sư, thể hiện rõ ràng nhu cầu và mong muốn để có thể tìm ra giải pháp thiết kế phù hợp nhất.

Thông thường, những công năng cơ bản không thể thiếu trong mỗi căn biệt thự nhằm phục vụ cho hoạt động sinh hoạt hàng ngày đó là: phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, phòng ngủ, phòng vệ sinh. Bên cạnh đó, còn có một số công năng phục vụ cho nhu cầu giải trí, thư giãn như: phòng chiếu phim, phòng karaoke, bể bơi, sân vườn,…

Với những căn biệt thự 100m2, có thể thấy đây là một diện tích không quá to nhưng cũng không quá nhỏ, bởi vậy, tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn mà gia chủ nên nghiên cứu, cân nhắc để phân chia công năng sao cho khoa học và hợp lý.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự 3 tầng lầu với đầy đủ công năng sử dụng

Nếu gia chủ có nhu cầu thiết kế và bố trí nhiều căn phòng, công năng cho căn biệt thự 100m2 thì có thể lựa chọn phương án xây lên nhiều tầng để mở rộng thêm không gian sử dụng. Bên cạnh đó, cần chú ý đến việc phân chia diện tích cho từng căn phòng đồng thời sắp xếp vị trí phù hợp với mục đích sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của tất cả các thành viên trong gia đình.

Chi phí xây dựng

Mức chi phí để xây dựng hoàn thiện một công trình thường không cố định mà sẽ thay đổi tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố như: thời điểm xây dựng, vị trí khu đất xây dựng, phong cách trang trí, mức độ đơn giản hay phức tạp của bố cục, kiến trúc công trình, nguyên vật liệu xây dựng, nhu cầu, mong muốn của gia chủ,…

Bởi vậy, khi có nhu cầu thiết kế và xây dựng công trình biệt thự 3 tầng 100m2, gia chủ nên nghiên cứu, tìm hiểu thật cẩn thận các thông tin từ nhiều nguồn khác nhau, khảo sát thị trường kỹ càng đồng thời bàn bạc rõ ràng, cụ thể với công ty thiết kế, đơn vị thi công để biết được các khoản chi phí cần chi trả, giúp chủ động hơn trong việc lên kế hoạch và dự trù kinh phí.

 

Mẫu công trình biệt thự 100m2

Phù hợp với gia đình người Việt

Ngày nay, trước sự phát triển không ngừng của xã hội, chất lượng sống của con người được cải thiện và nâng cao, theo đó, mọi người cũng dần có những yêu cầu khắt khe hơn trong việc thiết kế và xây dựng nhà ở, không gian sống của mình.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế căn biệt thự với vẻ đẹp đậm chất Á Đông

Với công trình biệt thự có diện tích xây dựng 100m2, khi thiết kế gia chủ nên nghiên cứu, khảo sát thực tế công trình thật kỹ càng, dựa vào thói quen, lối sống của gia đình cũng như phong tục, tập quán hay văn hoá của người Việt để phân chia, bố trí các công năng sao cho hợp lý, khoa học, tạo nên một không gian sống lý tưởng, tiện nghi, thoải mái và dễ chịu nhất.

Đa dạng phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế là yếu tố quan trọng giúp các công trình với những hình khối thô cứng trở nên mềm mại, ấn tượng và độc đáo hơn.

Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích và gu thẩm mỹ riêng mà gia chủ nên tìm hiểu và lựa chọn phong cách thiết kế sao cho phù hợp với đặc điểm kiến trúc của công trình đồng thời vận dụng trang trí một cách linh hoạt, khéo léo để căn biệt thự toát lên được vẻ đẹp có giá trị thẩm mỹ cao.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự phong cách tân cổ điển ấn tượng

Một số phong cách kiến trúc tiêu biểu mà gia chủ có thể tham khảo và lựa chọn để ứng dụng thiết kế cho công trình biệt thự đó là: phong cách kiến trúc cổ điển, phong cách kiến trúc tân cổ điển, phong cách kiến trúc hiện đại,…

Mỗi phong cách kiến trúc đều có những đặc điểm nổi bật riêng bởi vậy gia chủ nên nghiên cứu thật cẩn thận, nhờ đến sự tư vấn của đội ngũ kiến trúc sư để có thể phối kết hợp một cách ăn ý giữa màu sắc, họa tiết trang trí cũng như đồ nội thất bên trong, giúp làm nổi bật lên được những vẻ đẹp đặc trưng của lối kiến trúc chủ đạo, tạo nên một tổng thể công trình hài hòa và cân đối.

Đặc trưng của biệt thự 3 tầng

Chiều cao

Ngày nay, rất nhiều gia đình có xu hướng lựa chọn phương án thiết kế và xây dựng công trình nhà ở hay biệt thự với nhiều tầng lầu để có thể mở rộng không gian sống cũng như tăng thêm công năng sử dụng.

Với phương án thiết kế này, một trong những yếu tố mà gia chủ cần nghiên cứu kỹ càng đó là chiều cao của mỗi tầng cũng như chiều cao của tổng thể công trình.

 

Mẫu công trình biệt thự 3 tầng với chiều cao được tính toán và thiết kế một cách hợp lý

Thông thường, với những căn biệt thự 3 tầng, chiều cao của mỗi tầng sẽ giao động trong khoảng từ 3m đến 4,2m. Tuy nhiên, để tính toán được chiều cao hợp lý nhất cho công trình, gia chủ nên dựa vào những yếu tố như: quy mô của công trình, phong cách kiến trúc chủ đạo, công năng hay mục đích sử dụng của từng phòng, điều kiện môi trường, khí hậu tại khu vực xây dựng,…

Gia chủ nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm đồng thời khảo sát thực tế công trình thật kỹ lưỡng, từ đó nghiên cứu và tính toán cẩn thận để lựa chọn chiều cao hợp lý cho căn biệt thự, tạo nên không gian sống thoáng đãng và dễ chịu, tránh việc thiết kế mỗi tầng quá cao khiến cho không gian trở nên trống vắng cũng như gây tốn kém chi phí hoặc thiết kế mỗi tầng quá thấp khiến không gian bị chật chội và bí bách.

Hệ mái

Mái nhà hay còn được gọi là nóc nhà, là một trong những bộ phận quan trọng, bao phủ trên cùng của một ngôi nhà. Mái nhà được thiết kế và bố trí với vai trò chính là để bảo vệ toàn bộ công trình phía dưới tránh khỏi những tác động của thời tiết như nắng, mưa, gió, bão,…

 

Ngôi nhà 100m2 sử dụng mái bằng phong cách hiện đại

Hiện nay, trước sự phát triển của công nghệ sản xuất và sự sáng tạo không ngừng của con người, có rất nhiều loại mái nhà ra đời, đa dạng và phong phú về kiểu dáng, màu sắc,…đáp ứng được hầu hết các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Với những mẫu biệt thự 3 tầng, một số loại mái nhà tiêu biểu thường được sử dụng như: mái thái, mái bằng, mái lệch, mái mansard,… Mỗi loại mái đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng bởi vậy, khi lựa chọn gia chủ cần tìm hiểu và cân nhắc thật kỹ càng.

 

Mẫu thiết kế công trình biệt thự sử dụng hệ mái Thái với kiểu dáng thanh lịch đầy thu hút

Nên dựa vào phong cách trang trí, kiến trúc, bố cục cũng như quy mô của công trình để lựa chọn hình dáng mái phù hợp. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, gia chủ cũng nên tìm hiểu về tính năng cũng như công năng sử dụng của các loại mái từ đó lựa chọn loại mái được làm từ những nguyên vật liệu chất lượng, có kết cấu chịu lực và kết cấu bao che tốt nhằm mang lại hiệu quả sử dụng cao, chống thấm, chống dột, bảo vệ căn biệt thự trước những tác động của môi trường bên ngoài.

Ban công

Ban công là một trong những bộ phận được thiết kế và bố trí cho các công trình nhằm mang lại vẻ đẹp ấn tượng cũng như tăng thêm không gian sử dụng. Thông thường, ban công sẽ được bố trí từ tầng 2 trở lên và có hệ thống lan can bao quanh với độ cao từ 1,1m đến 1,3m để đảm bảo an toàn tối đa khi sử dụng.

Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích mà gia chủ có thể thiết kế và trang trí ban công theo những kiểu dáng từ đơn giản đến phức tạp khác nhau tuy nhiên nên chú ý dựa vào phong cách trang trí chủ đạo của cả căn biệt thự để lựa chọn kiểu dáng cũng như họa tiết hoa văn cho lan can ban công sao cho phù hợp nhất, mang lại vẻ đẹp thống nhất cho tổng thể công trình.

Với những căn biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại: ban công cũng như hệ thống lan can bao quanh thường được thiết kế và trang trí đơn giản với những đường nét, họa tiết hoa văn thanh mảnh, nhẹ nhàng nhưng vô cùng tinh tế và sang trọng.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế ban công kiểu dáng vòng cung mềm mại và duyên dáng

Với những căn biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc cổ điển và tân cổ điển: ban công và hệ thống lan can bao quanh thường được thiết kế cầu kỳ hơn với những đường nét, họa tiết hoa văn trang trí ấn tượng, toát lên vẻ đẹp xa hoa, quý phái đậm chất nghệ thuật.

Lựa chọn công ty thiết kế

Khi thiết kế và xây dựng công trình biệt thự, để có thể đưa những ý tưởng và sở thích, nhu cầu cá nhân vào trong bản thiết kế từ đó xây dựng nên được một công trình hoàn thiện, cần có sự tư vấn và hỗ trợ từ góc độ chuyên môn của những công ty thiết kế chuyên nghiệp.

Bởi vậy, khi có nhu cầu thiết kế và xây dựng biệt thự, gia chủ nên tìm hiểu thông tin về nhiều công ty thiết kế khác nhau đồng thời tham khảo thêm ý kiến của những người có kinh nghiệm để lựa chọn được một công ty thiết kế uy tín và phù hợp nhất.

 

Lựa chọn công ty có kinh nghiệm, có năng lực để thiết kế

Gia chủ có thể xem xét, cân nhắc và lựa chọn công ty thiết kế dựa vào một số tiêu chí sau:

Có đầy đủ thông tin pháp lý

Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty thiết kế kiến trúc xuất hiện với những tên gọi và phương thức làm việc đa dạng khác nhau. Bởi vậy, để lựa chọn được một công ty thiết kế uy tín, đáng tin cậy, tiêu chí đầu tiên mà gia chủ nên tìm hiểu và xem xét đó là thông tin pháp lý cũng như giấy phép hoạt động của công ty.

Những công ty thiết kế có đầy đủ giấy phép hoạt động sẽ tạo được niềm tin với khách hàng và là cơ sở cho sự hợp tác tốt đẹp về sau.

Kinh nghiệm làm việc

Thông thường, những công ty thiết kế có nhiều năm hoạt động trong ngành sẽ có nhiều kinh nghiệm hơn so với những công ty thiết kế non trẻ, mới thành lập.

Bởi vậy, gia chủ nên tìm hiểu và lựa chọn những công ty thiết kế có kinh nghiệm lâu năm đồng thời sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có trình độ chuyên môn nghiệp vụ cao để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ tìm ra phương án thiết kế tối ưu nhất cho công trình.

Có nhiều mẫu thiết kế công trình ấn tượng

Các sản phẩm hay mẫu thiết kế công trình sẽ phần nào thể hiện được năng lực, tay nghề cũng như lối thiết kế của đội ngũ kiến trúc sư.

Bởi vậy, khi tìm hiểu thông tin về công ty thiết kế, gia chủ nên tham khảo những mẫu thiết kế công trình khác của công ty đó để xem có phù hợp có nhu cầu và gu thẩm mỹ của mình không.

 

Mẫu thiết kế công trình biệt thự kiến trúc kiểu lâu đài lộng lẫy thu hút mọi ánh nhìn

Có quy trình làm việc và báo giá rõ ràng, hợp lý

Quy trình làm việc cũng như chi phí xây dựng luôn là những vấn đề mà hầu hết mọi người đều quan tâm và tìm hiểu.

Khi tìm hiểu về công ty thiết kế, gia chủ nên bàn bạc và hỏi rõ về quy trình làm việc, các khoản chi phí phải trả từ đó nên lựa chọn những công ty có kế hoạch, tiến trình làm việc cụ thể và báo giá minh bạch, rõ ràng. Điều này sẽ giúp gia chủ an tâm và chủ động hơn trong quá trình thực hiện công việc.

Các mẫu biệt thự 3 tầng 100m2 đẹp

Nhà chữ L 3 tầng 100m2

Công trình biệt thự được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 100m2, bao gồm 3 tầng lầu và được thiết kế với kiến trúc hình chữ L ấn tượng và độc đáo. Với mẫu thiết kế này, các kiến trúc sư của Nam Cường đã lựa chọn phong cách hiện đại làm phong cách trang trí chủ đạo, giúp công trình biệt thự toát lên được vẻ đẹp phóng khoáng, mạnh mẽ nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự 3 tầng với kiến trúc hình chữ L độc đáo

Điểm nổi bật nhất trong kiến trúc công trình biệt thự 3 tầng đó là hệ thống cửa sổ to rộng ở mỗi tầng, được thiết kế sát sàn đồng thời sử dụng chất liệu kính trong suốt, không chỉ mang lại vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng cho phần ngoại thất của căn biệt thự mà còn giúp các không gian bên trong trở nên sáng sủa và thoáng đãng hơn.

Nhà 3 tầng 100m2 hiện đại

Đến với mẫu công trình nhà ở này, mọi người sẽ thấy được lối thiết kế sáng tạo và khéo léo của các kiến trúc sư Nam Cường thể hiện qua từng chi tiết. Tổng thể công trình được tạo nên nhờ việc thiết kế và vận dụng linh hoạt các hình khối đồng thời xếp đặt một cách khoa học và hợp lý, giúp toát lên vẻ đẹp độc đáo xen lẫn nét phá cách ấn tượng, thể hiện được cá tính riêng của chủ sở hữu.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự hiện đại toát lên vẻ đẹp cá tính và ấn tượng

Với lối thiết kế hiện đại, các kiến trúc sư đã sử dụng những đường thẳng đơn giản mà phóng khoáng để trang trí cho căn biệt thự, tuy không cầu kỳ, kiểu cách nhưng vẫn tạo được ấn tượng sâu đậm cho người nhìn.

Biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng phong cách tân cổ điển của Nam Cường tạo được ấn tượng cho người nhìn bởi vẻ đẹp gần gũi, quen thuộc đậm chất Á Đông.

 

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự theo phong cách tân cổ điển gần gũi và quen thuộc

Mặt tiền của căn biệt thự được thiết kế ấn tượng với hệ thống cột trụ chắc chắn cùng những họa tiết hoa văn trang trí tinh tế, mềm mại mang lại vẻ đẹp duyên dáng và hài hòa cho tổng thể công trình.

Các kiến trúc sư đã lựa chọn màu vàng nhạt làm màu sơn chủ đạo cho phần ngoại thất đồng thời tạo điểm nhấn là màu nâu gỗ trầm ấm ở hệ thống cột trụ, ban công, đường viền khung cửa. Sự kết hợp giữa 2 tông màu này không những làm nổi bật lên được nét đẹp đặc trưng của lối kiến trúc tân cổ điển mà còn mang đến cảm giác yên bình và thanh tịnh, dễ chịu cho mắt nhìn.

Biệt thự mái Thái

Công trình biệt thự mái Thái được thiết kế và xây dựng trên một khu đất có diện tích tương đối rộng rãi, bao gồm 3 tầng lầu với đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi.

Với căn biệt thự này, các kiến trúc sư của Nam Cường đã lựa chọn phong cách tân cổ điển làm phong cách thiết kế chủ đạo. Đây là một sự lựa chọn vô cùng đúng đắn, giúp tổng thể công trình toát lên vẻ đẹp vừa nguy nga, lộng lẫy vừa sang trọng và tinh tế, tựa như một tòa lâu đài duyên dáng, thu hút mọi ánh nhìn.

 

Hình ảnh căn biệt thự mái Thái được thiết kế theo phong cách tân cổ điển trang nhã và sang trọng

Hệ mái Thái với kiểu dáng trang nhã được sử dụng tạo nên sự kết hợp vô cùng ăn ý với kiến trúc của công trình. Mái Thái không chỉ góp phần mang lại vẻ đẹp có tính thẩm mỹ cao cho căn biệt thự tân cổ điển mà còn có những tính năng tối ưu như chống thấm, chống ẩm, đảm bảo cuộc sống sinh hoạt tiện nghi, thoải mái và an toàn cho cả gia đình.

Nhà Châu Âu

Đến với mẫu thiết kế công trình biệt thự phong cách Châu Âu của Nam Cường, mọi người sẽ bị thu hút bởi vẻ đẹp đồ sộ, nguy nga và lộng lẫy toát lên qua từng chi tiết.

Căn biệt thự có kiến trúc kiểu lâu đài với những chi tiết nổi bật như hệ thống cột trụ cân đối và vững chắc, những đường nét, họa tiết hoa văn trang trí, phào chỉ được bố trí, khắc họa rất khéo léo, đan xen và tạo điểm nhấn ấn tượng cho công trình.

 

Mẫu thiết kế công trình biệt thự phong cách Châu Âu nguy nga và tráng lệ

Các kiến trúc sư đã sử dụng những tông màu như màu trắng ngà, màu vàng nhạt để làm màu sơn chủ đạo cho ngoại thất của công trình. Đây đều là những gam màu được ưa chuộng sử dụng trong lối kiến trúc Châu Âu, giúp toát lên vẻ đẹp vừa xa hoa, lộng lẫy vừa quý phái và tinh tế đặc trưng của phong cách này.

Qua những mẫu thiết kế công trình biệt thự này, có thể thấy các kiến trúc sư của Nam Cường đã đặt rất nhiều tâm huyết và sự sáng tạo vào đây với mong muốn mang lại cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất.

Khi có nhu cầu thiết kế và xây dựng biệt thự, bạn có thể tìm đến công ty thiết kế Nam Cường để nhận được những sự tư vấn, hỗ trợ chuyên nghiệp nhất từ đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm đồng thời tham khảo thêm được nhiều mẫu thiết kế ấn tượng nhé!

Mong rằng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm được những kinh nghiệm trong việc thiết kế cũng như xây dựng biệt thự 3 tầng 100m2 đồng thời tìm ra được phương án thiết kế ấn tượng cho công trình của mình nhé!

Chúc bạn thành công!