Tối ưu diện tích với mẫu biệt thự 100m2 đẹp

Trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, để tìm ra được giải pháp thiết kế hoàn hảo cho công trình, cần phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Trong đó, cần căn cứ vào quy mô, diện tích của công trình để phân chia, sắp xếp bố cục đồng thời lựa chọn phong cách kiến trúc sao cho phù hợp, vừa đảm bảo tận dụng tối đa diện tích, bố trí đầy đủ công năng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những thông tin liên quan đến việc thiết kế các công trình biệt thự có diện tích 100m2 đồng thời giới thiệu một số mẫu thiết kế biệt thự 100m2 đẹp. Hãy cùng tham khảo nhé!

Ưu điểm của biệt thự 100m2

Bố trí công năng hài hòa

Có thể nói, mỗi công trình với quy mô, diện tích rộng, hẹp khác nhau đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng và điều này chi phối rất nhiều đến việc lựa chọn phương án thiết kế.

Với những căn biệt thự có diện tích xây dựng khiêm tốn, việc thiết kế và bố trí công năng sẽ gặp khá nhiều cản trở, có thể sẽ không thiết kế được đầy đủ các không gian tiện nghi theo sở thích và nhu cầu của gia chủ hoặc có thể mỗi không gian căn phòng sẽ phải thu hẹp diện tích lại để bố trí được đầy đủ các công năng cần thiết.

Ngược lại, với những căn biệt thự được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích quá lớn, việc thiết kế cũng gặp rất nhiều thách thức, đòi hỏi kiến trúc sư phải nghiên cứu và khảo sát kỹ càng để tìm ra phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo tận dụng diện tích một cách hợp lý, bố trí các công năng sao cho khoa học để căn biệt thự không bị trống trải và lạnh lẽo.

 

biệt thự hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự với đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi và thoải mái

Bởi vậy có thể thấy, những căn biệt thự 100m2 là những công trình có diện tích khá hợp lý, không quá nhỏ hẹp và cũng không quá rộng lớn, vừa đủ để gia chủ có thể thiết kế và bố trí đầy đủ công năng theo sở thích và nhu cầu của mình, đảm bảo một cuộc sống sinh hoạt tiện nghi và thoải mái.

Phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc

Với diện tích xây dựng 100m2 này, có rất nhiều phong cách kiến trúc phù hợp mà gia chủ có thể lựa chọn để thiết kế và trang trí cho công trình biệt thự.

Một số phong cách kiến trúc tiêu biểu được rất nhiều người yêu thích đó là: phong cách kiến trúc hiện đại, phong cách kiến trúc cổ điển, phong cách kiến trúc tân cổ điển,… Mỗi phong cách đều có những nét đẹp riêng mà khi được ứng dụng thiết kế một cách khéo léo sẽ mang đến những vẻ đẹp có tính thẩm mỹ cao cho công trình.

– Phong cách kiến trúc hiện đại: Đây là lối kiến trúc đang được rất nhiều gia đình lựa chọn để ứng dụng thiết kế, đặc biệt là những gia đình trẻ. Phong cách này nhấn mạnh đến sự đơn giản, nhẹ nhàng, không quá cầu kỳ, tiểu tiết nhưng vẫn toát lên được vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.

biệt thự 100m2

Mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại

– Phong cách kiến trúc cổ điển: Đây là một trong những phong cách kiến trúc tiêu biểu, ra đời từ rất sớm và vẫn luôn giữ được một vị trí nhất định nhờ vẻ đẹp bền vững theo thời gian. Lối kiến trúc này được lấy cảm hứng từ hình ảnh của những tòa lâu đài, cung điện thời xưa với nguyên tắc thiết kế đặc trưng là tính đối xứng và cân bằng cùng những họa tiết, hoa văn trang trí vô cùng cầu kỳ và tỉ mỉ, mang đến nét đẹp xa hoa, lộng lẫy đậm chất nghệ thuật cho công trình.

 

biệt thự cổ điển

Mẫu thiết kế biệt thự phong cách cổ điển

– Phong cách kiến trúc tân cổ điển: Đây là một phong cách kiến trúc đặc biệt bởi nó có sự giao thoa và hòa quyện giữa 2 phong cách cổ điển và phong cách hiện đại. Lối kiến trúc tân cổ điển không có những họa tiết, hoa văn trang trí quá cầu kỳ, tỉ mỉ mà hướng đến những đường nét thanh mảnh, duyên dáng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp quý phải phảng phất của kiến trúc cổ điển đồng thời có thêm vẻ đẹp tinh tế và sang trọng đặc trưng của kiến trúc hiện đại.

 

biệt thự 2 mặt tiền

Mẫu thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển

Tiết kiệm chi phí

Chi phí xây dựng là vấn đề quan trọng mà hầu hết mọi người đều quan tâm và tìm hiểu khi có nhu cầu thiết kế cũng như thi công công trình.
Có thể nói, so với chi phí xây dựng những công trình biệt thự khác, việc xây dựng biệt thự với diện tích 100m2 sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí hơn mà vẫn sở hữu được một không gian sống đầy đủ tiện nghi, thoải mái và dễ chịu.

 

biệt thự mặt tiền 10m

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự mặt tiền 10m

Thiết kế biệt thự 100m2 lưu ý gì?

Mặt tiền

Mặt tiền được hiểu là phần phía trước của công trình hay mặt có lối ra vào chính. Đối với bất kỳ một công trình nào, mặt tiền cũng là một phần vô cùng quan trọng, được coi là “bộ mặt” của cả công trình, là nơi đầu tiên mà mọi người nhìn thấy khi đặt chân đến, giúp tạo được những ấn tượng tốt đẹp ban đầu. Bởi vậy, cần đặc biệt chú trọng đến việc thiết kế mặt tiền cho công trình biệt thự.

 

biệt thự hiện đại

Hình ảnh mẫu công trình biệt thự với mặt tiền được thiết kế nổi bật

Việc thiết kế mặt tiền cho căn biệt thự 100m2 cần đảm bảo được 2 yếu tố quan trọng đó yếu tố thẩm mỹ và yếu tố phong thủy.

Để thiết kế mặt tiền sao cho đảm bảo được vẻ đẹp có tính thẩm mỹ cao, cần lưu ý một số điều sau:

– Nên thiết kế và trang trí mặt tiền dựa vào phong cách kiến trúc tổng thể của công trình để tạo được vẻ đẹp thống nhất.

– Khi thiết kế và bố trí các chi tiết, bộ phận trên mặt tiền như hệ thống cửa chính, hệ thống cửa sổ, hệ thống cột trụ, lan can, ban công, họa tiết hoa văn cần chú ý đến kích thước, số lượng, sắp xếp bố cục sao cho hợp lý, tỉ lệ cân đối với diện tích, độ rộng, hẹp của mặt tiền để mang đến vẻ đẹp hài hòa cho tổng thể công trình.

 

kiến trúc tân cổ điển

Phối cảnh ngôi biệt thự phong cách tân cổ điển trên mảnh đất chỉ 100m2

Bên cạnh đó, để thiết kế mặt tiền biệt thự đảm bảo phù hợp với phong thủy, giúp tăng vượng khí và mang đến nhiều may mắn, tài lộc cho cả gia đình cần lưu ý một số điều sau:

– Nên xem xét độ tuổi của chủ nhà để chọn hướng thiết kế mặt tiền đồng thời bố trí cửa chính.

– Nên thiết kế mặt tiền của biệt thự hướng ra đường xá rộng rãi, môi trường, cảnh quan xung quanh sạch sẽ, thông thoáng.

Cổng tường rào

Có thể nói, việc thiết kế và bố trí cổng tường rào bao quanh căn biệt thự không chỉ giúp đảm bảo sự an toàn và riêng tư cho công trình bên trong mà còn thể hiện được sự bề thế, đẳng cấp cũng như địa vị của chủ sở hữu. Bởi vậy, khi thiết kế cổng tường rào cần nghiên cứu và khảo sát thực tế thật kỹ càng, dựa theo những nguyên tắc nhất định để đạt được thành quả tốt nhất.

 

phối cảnh biệt thự

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự có cổng tường rào kiên cố và an toàn

Nên chú ý thiết kế chiều cao của cổng và tường rào bao quanh sao cho có sự cân đối với chiều cao của căn biệt thự đồng thời nên lựa chọn những loại vật liệu xây dựng có chất lượng tốt, độ bền cao, chịu được những tác động từ môi trường bên ngoài nhằm đảm bảo sự kiên cố và vững chắc.

Bên cạnh đó, khi thiết kế cổng tường rào cần chú ý đến những yếu tố như: màu sắc, phong cách trang trí, họa tiết, hoa văn,… để mang lại vẻ đẹp có tính thẩm mỹ cao cho tổng thể công trình.

Sân vườn

Trong xã hội hiện đại với nhịp sống bận rộn và hối hả như ngày nay, hầu hết mọi gia đình đều mong muốn có thể sở hữu một căn biệt thự với khoảng sân vườn xanh mát, yên bình và thư thái để tận hưởng những phút giây nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài mệt mỏi.

Đối với căn biệt thự 100m2, nếu gia chủ có nhu cầu thiết kế và bố trí sân vườn, cần bàn bạc kỹ càng với kiến trúc sư, nghiên cứu và khảo sát cẩn thận để có thể phân chia diện tích một cách hợp lý, đảm bảo sự khoa học và cân đối cho tổng thể chung.

 

nhà hiện đại

Hình ảnh sân vườn rộng rãi của căn biệt thự phong cách hiện đại

Với khoảng sân vườn này, gia chủ nên lựa chọn những loại cây cảnh tươi xanh, những loại hoa nở rực rỡ, có sức sống bền bỉ để mang đến nguồn năng lượng tích cực. Đồng thời, gia chủ có thể bày trí thêm những hồ nước, ao cá nhỏ, tiểu cảnh, hòn non bộ nhằm tạo nên một không gian sống lý tưởng với vẻ đẹp đa dạng và phong phú.

Bố trí công năng

Khi thiết kế biệt thự 100m2, một trong những yếu tố vô cùng quan trọng mà gia chủ cần đặc biệt chú ý đó là bố trí công năng, phân chia các không gian căn phòng bên trong công trình.

Thông thường, việc phân chia các căn phòng cũng như bố trí công năng sẽ phụ thuộc chủ yếu vào: nhu cầu, mong muốn của gia chủ, số lượng thành viên trong gia đình, đặc điểm và hình dạng của khu đất xây dựng,…

Gia chủ nên xác định rõ ràng mục đích, nhu cầu, mong muốn của gia đình và bàn bạc kỹ càng với kiến trúc sư để tìm ra phương án thiết kế hợp lý, khoa học, vừa đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi, thoải mái vừa đảm bảo vẻ đẹp cho tổng thể không gian căn biệt thự.

 

nhà hiện đại

Kiến trúc công trình biệt thự được thiết kế khoa học đảm bảo công năng sử dụng

Bên cạnh đó, để tạo điều kiện thuận tiện nhất cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình, gia chủ nên căn cứ vào chức năng, mục đích sử dụng của từng căn phòng để phân chia và sắp xếp vị trí sao cho phù hợp.

– Phòng khách: Đây là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình đồng thời cũng là nơi để gia đình tiếp đón bạn bè, khách quý đến chơi, bởi vậy nên thiết kế phòng khách ở những vị trí trung tâm như tầng 1 để thuận tiện cho việc đi lại và sử dụng.

– Phòng bếp: Phòng bếp là không gian được sử dụng với mục đích chính là nấu nướng, làm nên những bữa cơm ngon. Gia chủ có thể thiết kế khu vực bếp nấu và khu vực bàn ăn trong cùng 1 căn phòng hoặc có thể ngăn cách riêng, tuy nhiên cần đảm bảo sự thông thoáng và tiện lợi.

– Phòng ngủ: Phòng ngủ là một trong những căn phòng không thể thiếu, là không gian sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình. Vì vậy nên thiết kế phòng ngủ ở những vị trí hợp lý sao cho đảm bảo được sự yên tĩnh và thoải mái.

– Các công năng khác: Bên cạnh những không gian căn phòng cơ bản cần thiết cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày, gia chủ có thể thiết kế và bố trí thêm các công năng khác như: phòng chiếu phim, phòng karaoke,… để phục vụ cho hoạt động vui chơi, giải trí, thư giãn của các thành viên trong gia đình.

 

phòng khách biệt thự

Phòng khách nhỏ trong ngôi biệt thự

Các mẫu biệt thự 100m2 đẹp

Biệt thự vườn

Có thể nói, những căn biệt thự sân vườn luôn có một sức hút rất lớn, là niềm yêu thích và mong muốn sở hữu của nhiều gia đình.

Mẫu thiết kế biệt thự vườn mà Nam Cường mang đến cho khách hàng là một công trình biệt thự bao gồm 3 tầng lầu, được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, toát lên vẻ đẹp vô cùng sang trọng và phù hợp với xu hướng hiện nay.

 

biệt thự đẹp

Hình ảnh mẫu thiết kế căn biệt thự vườn theo phong cách hiện đại vô cùng sang trọng và tinh tế

Căn biệt thự có hình chữ nhật đứng với những hình khối được xếp đặt một cách khoa học cùng những đường nét mạnh mẽ, khỏe khoắn nhưng không kém phần tinh tế.

Việc lựa chọn và phối kết hợp những tông màu ấn tượng như màu đen xám, màu nâu của gỗ làm màu sắc chủ đạo cho phần ngoại thất của công trình đã mang đến một vẻ ngoài sang trọng và cá tính rất phù hợp với lối kiến trúc hiện đại.

Điểm đặc biệt nhất của công trình này đó có khoảng sân vườn được thiết kế và bố trí rất khéo léo phía sau hệ thống tường rào, bao quanh căn biệt thự. Những hàng cây xanh mát và tràn đầy sức sống đã tạo nên một không gian sống lý tưởng, gần gũi với thiên, yên bình và thư thái.

Biệt thự 2 tầng

Công trình biệt thự 2 tầng này được tạo nên bởi những khối hình vuông vắn đồng thời được xếp đặt một cách rất khoa học, mang đến hình ảnh một căn biệt thự ấn tượng và độc đáo.

Các kiến trúc sư đã lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại để thiết kế và trang trí cho căn biệt thự, tuy là những đường nét đơn giản nhưng lại không hề đơn điệu, toát lên nét đẹp thu hút mọi ánh nhìn.

 

nhà hiện đại 100m2

Mẫu thiết kế căn biệt thự 2 tầng độc đáo và ấn tượng

Mặt tiền của căn biệt thự được thiết kế với những khung cửa to rộng sử dụng chất liệu kính trong suốt, giúp mở rộng tầm nhìn để có thể ngắm khung cảnh sân vườn, bể bơi thoáng đãng bên ngoài.

Biệt thự 3 tầng

Mẫu thiết kế công trình biệt thự 3 tầng của Nam Cường tạo được ấn tượng sâu sắc với mọi người ngay từ những ánh nhìn đầu tiên bởi kiến trúc ngoại thất vô cùng mới lạ và phá cách.

 

phối cảnh biệt thự

Hình ảnh mẫu thiết kế công trình biệt thự với kiến trúc mới lạ thu hút mọi ánh nhìn

Có thể thấy, với lối thiết kế chuyên nghiệp, sáng tạo và khéo léo, các kiến trúc sư của Nam Cường đã phối kết hợp những đường nét, hình khối tưởng chừng như không liên quan đến nhau thành một thể thống nhất, hài hòa và độc đáo.

 

phòng khách biệt thự

Không gian phòng khách được thiết kế mang đậm nét đẹp hiện đại

Không chỉ có phần ngoại thất ấn tượng, những không gian căn phòng bên trong căn biệt thự cũng được các kiến trúc sư chăm chút rất tỉ mỉ, trang trí theo phong cách hiện đại sang trọng, rộng rãi và thoáng đãng.

Biệt thự hiện đại

Công trình biệt thự kiến trúc hiện đại được xây dựng ở vị trí tương đối rộng rãi, tiếp giáp với 2 mặt đường. Tận dụng ưu thế này, các kiến trúc sư của Nam Cường đã thiết kế căn biệt thự có 2 mặt tiền đồng thời bố trí hệ thống các khung cửa sổ với kích thước to, nhỏ đa dạng khác nhau, phân bố đồng đều ở mỗi tầng và ở cả 2 mặt tiền.

 

biệt thự hiện đại 100m2

Mẫu thiết kế căn biệt thự hiện đại với 2 mặt tiền rộng rãi

Phương án thiết kế này không chỉ mang lại cho căn biệt thự vẻ đẹp ấn tượng và mới lạ mà còn giúp cho các không gian căn phòng bên trong trở nên sáng sủa và thông thoáng hơn nhờ việc đón được nhiều ánh sáng tự nhiên từ cả 2 hướng.

Tổng thể công trình được bao phủ một lớp sơn màu trắng tinh tế, tô điểm lên đó là sắc nâu gỗ đậm của đường viền các khung cửa, tạo nên vẻ đẹp trang nhã và thanh lịch.

Nhà tân cổ điển

Công trình nhà ở được xây dựng trên một khu đất có diện tích không quá rộng rãi nhưng bằng những kinh nghiệm dày dặn và lối thiết kế khéo léo, các kiến trúc sư của Nam Cường đã tìm ra được phương án thiết kế vừa đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.

 

nhà ống 2 mặt tiền

Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi

Công trình được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với những chi tiết đặc trưng nổi bật như: hệ thống cột trụ cân đối, những đường nét trang trí đơn giản, thanh mảnh, mang đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp quý phái và sang trọng.

Biệt thự mặt tiền 10m

Mẫu thiết kế công trình biệt thự mặt tiền 10m của Nam Cường mang đến cho người nhìn cảm giác thân thuộc và gần gũi bởi kết cấu kiến trúc nhỏ gọn, phân chia bố cục khoa học và hợp lý.

 

biệt thự 3 tầng

Hình ảnh mẫu thiết kế căn biệt thự với vẻ đẹp gần gũi, tạo thiện cảm với người nhìn

Mặt tiền của căn biệt thự được thiết kế lạ mắt với đường viền khung gỗ sắc nét nổi bật trên nền sơn màu trắng tinh tế. Bên cạnh đó, việc bày trí thêm những chậu cây xanh ở ban công đã giúp không gian trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn, nhờ đó mà luôn toát lên nét đẹp tràn đầy sức sống.

Chi phí thiết kế biệt thự 100m2

Thông thường, khi có nhu cầu thiết kế và xây dựng các công trình biệt thự, chi phí thiết kế luôn là vấn đề mà hầu hết mọi người đều quan tâm và muốn tìm hiểu.

Chi phí thiết kế cho công trình biệt thự 100m2 thường không cố định mà phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: quy mô, diện tích của công trình, phong cách thiết kế, họa tiết hoa văn trang trí đơn giản hay phức tạp, nhu cầu, mong muốn của gia chủ,…

Bởi vậy, để biết được mức chi phí chính xác nhất, gia chủ nên tìm hiểu thật kỹ càng từ nhiều nguồn thông tin khác nhau, lựa chọn một công ty thiết kế uy tín và chuyên nghiệp để bàn bạc và hỏi rõ về các khoản chi phí phục vụ cho việc thiết kế biệt thự.

Các bước xây biệt thự 100m2

Có thể nói, để thiết kế và xây dựng nên một công trình biệt thự 100m2 đẹp, cần trải qua một quy trình tuần tự và rõ ràng. Thông thường, các bước cơ bản để thiết kế và xây dựng một công trình biệt thự như sau:

Bước 1: Chuẩn bị

– Tiếp nhận hồ sơ

– Xác định quy mô, diện tích xây dựng, loại công trình và yêu cầu,mục đích sử dụng

– Dựa trên nhu cầu của khách hàng để tư vấn sơ bộ về ý tưởng thiết kế

– Báo giá các công đoạn thực hiện

– Hẹn thời gian cụ thể để trình bày về hồ sơ thiết kế sơ bộ

 

Bước 2: Tư vấn

– Trình bày cụ thể và chi tiết về hồ sơ thiết kế sơ bộ

– Báo giá cụ thể từng công đoạn

 

Bước 3: Ký hợp đồng

– Sau khi thống nhất phương án thiết kế, công ty thiết kế sẽ soạn hợp đồng

-Thống nhất nội dung, các điều khoản trong hợp đồng và tiến hành ký hợp đồng

 

Bước 4: Triển khai hồ sơ

– Sau khi đã ký kết hợp đồng, công ty thiết kế sẽ tiến hành phân công nhân sự để triển khai thực hiện

– Trong quá trình thực hiện sẽ thường xuyên trao đổi với khách hàng về những ý tưởng hay và hợp lý

 

Bước 5: Bàn giao hồ sơ

– Theo đúng thời gian giao hẹn, công ty thiết kế sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ cho khách hàng

– Sau khi sửa chữa và thống nhất, tiến hành quyết toán hồ sơ thiết kế

 

kiến trúc hiện đại 100m2

Kiến trúc ấn tượng của ngôi biệt thự 2 mặt tiền trên mảnh đất rộng 100m2

Tùy thuộc vào từng công ty thiết kế khác nhau mà cách thức làm việc cũng sẽ có sự thay đổi khác nhau. Bởi vậy, trước khi quyết định lựa chọn công ty thiết kế, gia chủ nên tìm hiểu và bàn bạc kỹ càng, hỏi rõ những vấn đề quan trọng nhằm chủ động trong quá trình làm việc và có được những sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Hiện nay, trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng, có rất nhiều công ty thiết kế ra đời. Một trong số những công ty thiết kế luôn tạo được sự tin cậy với khách hàng đó là Công ty thiết kế Nam Cường. Với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm và lối thiết kế chuyên nghiệp, sáng tạo, chắc chắn Nam Cường sẽ không làm bạn thất vọng. Hãy tìm đến Nam Cường để được tư vấn và tham khảo thêm nhiều mẫu thiết kế ấn tượng nhé!

Mong rằng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về việc thiết kế cũng như xây dựng biệt thự 100m2 đồng thời có thêm được nhiều ý tưởng mới lạ để thiết kế cho công trình của mình nhé!